Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kevés olyan ingatlan található Szeged belvárosában, ahol a nappaliból egyszerre nyílik kilátás a Tiszára, a Móra Ferenc Múzeumra és a Stefánia ikonikus környezetére – ez a lakás pontosan ezt kínálja.

Szeged történelmi belvárosában kínálom megvételre ezt a 82 m²-es, igényesen felújított, letisztult, tágas polgári lakást, amely a város egyik legértékállóbb és legkülönlegesebb pontján helyezkedik el.

Az 1883-ban épült, műemléki védettség alatt álló, mindössze 6 lakásos társasház második emeletén található ingatlanba érkezve egy közel 20 m²-es, saját használatú terasz fogadja látogatóját, amely a belső udvar nyugalmát kínálja a belváros szívében.

A lakás központja a közel 45 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali–étkező hatalmas konyhaszigettel, ahol a délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap kellemes természetes fény uralkodik. A nappaliból feltáruló panoráma a Tiszára, a Móra Ferenc Múzeumra és a Stefániára minden évszakban különleges életérzést biztosít.

A csendes belső udvarra néző hálószoba közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, így valódi nyugalmat biztosít a városközpontban is. A nappali és a háló között kialakított helyiség jelenleg nyitott gardróbként, dolgozószobaként vagy pihenőszobaként használható, de igény esetén akár önálló hálószobává is alakítható, szintén teraszkapcsolattal.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, a nagy méretű, egyedileg épített kád pedig a mindennapi kikapcsolódás kényelmét szolgálja.

Műszaki tartalom
• Teljes körű víz-, villany- és gázvezeték-csere a lakásban és a házban is
• 3 fázis
• igényes, modern belső nyílászárók és burkolatok
• Korszerűsített fűtési rendszer
• Új, gépesített konyha
• Modern kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtés
• Minőségi, korhű fa külső nyílászárók
• A társasház tető-, és homlokzatfelújítása, valamint festése 2018-ban történt

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, és rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiemelkedő lehetőség.

Az ilyen adottságú, panorámás ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ez az egyedi kombináció hosszú távon is stabil értéket képvisel.

Irányár: 87.900.000 Ft

Ha olyan otthont vagy befektetést keres, amelyből valóban kevés található a szegedi ingatlanpiacon, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

dr. Fári Ildikó
***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, 2. emelet