Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, Dugonics tér, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeged szívében, az ikonikus Kárász utcára néző, második emeleti, 65,17 m²-es tégla lakás új tulajdonosát keresi. Ez az a lokáció, amit nem kell magyarázni – itt minden karnyújtásnyira van: éttermek, kávézók, üzletek, egyetemi épületek, mégis a lakás belső tere élhető, átgondolt és harmonikus.

Az ingatlan tetőtől talpig felújított, így az új tulajdonosnak sem műszaki, sem esztétikai felújítással nem kell számolnia. Néhány éve megtörtént a nyílászárók cseréje, korszerűsítették a fűtésrendszert, új kazán és radiátorok kerültek beépítésre. A komfortérzetről két klíma gondoskodik – egy a nappaliban, egy a hálószobában.

Az elrendezése kifejezetten praktikus, az előszobából nyíló külön WC kényelmes megoldás vendégek fogadásakor, a tágas, tusolós fürdőszoba jól szeparált, a külön konyha kamrával igazi ritkaság a belvárosban. A belső, csendes udvarra néző hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, míg a hatalmas, világos nappali a lakás igazi éke – akár elegáns otthonként, akár reprezentatív kiadás esetén is kiváló.

Az előszobában, konyhában és a szobákban egységes, jó minőségű burkolat fut végig, amely letisztult és modern összhatást ad, a fürdő és a WC hidegburkolatot kapott.

Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:
– lokációja miatt hosszútávú bérbeadásra stabil kereslettel számolhatunk
– elrendezése és állapota miatt prémium kategóriás szálláshely-szolgáltatásra is ideális
– belvárosi, második emeleti, felújított tégla lakás – ez a kombináció mindig értékálló

Ugyanakkor nem csak befektetésként gondolkodhatunk benne. Ha valaki a belváros lüktetését, a sétálóutca hangulatát és az igényes, gondtalan otthont keresi, itt megtalálja.

Ez nem csupán egy lakás a belvárosban – ez egy biztos érték, egy stabil hozamlehetőség és egy életérzés egyszerre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Belváros, Dugonics tér, 2. emelet