Eladó téglalakás

Szeged, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó Szeged belvárosában, a Béke utcában, két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas lakás garázzsal és tárolóval!

Az ingatlan egy 11 lakásos, lift nélküli társasház 3. emelet + tetőtéri szintjén található. Bruttó alapterülete 162 m2, hasznos alapterülete 139 m2.

Az alsó szinten ( 86 m2) nappali + 1 hálószoba valamint egy külön konyha található étkezővel. A nappaliból és a konyhából is megközelíthető egy-egy erkély. Az egyik az utcára, a másik a belső udvarra nyílik.

A fürdőszoba kádas, bidével, a wc pedig külön helyiségben kapott helyet. Az előtér/közlekedő kimondottan nagy méretű, innen érhetőek el a helyiségek.
A konyha beépített mosogatógéppel, mosógéppel, elektromos sütővel és indukciós főzőlappal felszerelt. Emellett kimondottan sok pakolófelület van, és az ötletesen kialakított konyhasziget még bortartót is rejt.

A felső szinten (53 m2) egy közös előtér, egy hálószoba és egy nappali található. Továbbá kizárólagos használati joga van a tulajdonosnak ezen a szinten, további 5, 41 m2-es helyiség használatára, ahova jelenleg egy konyhasarok került kialakításra. A fürdőszoba itt tusolós és itt található a wc is.

Az ingatlan egyedi gázfűtéssel rendelkezik, digitális vezérlésű fali kazán biztosítja a fűtést és melegvizet. A hőleadás radiátorokon keresztül történik, a fürdőszobában törölközőszárítóval. A fűtés a két szinten külön-külön szabályozható.

A felújítás során újra lettek húzva a villanyvezetékek. A műanyag nyílászárók kiváló állapotban vannak, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. 2-2 db klíma biztosítják a kellemes hőmérsékletet. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.

A közös költség 38.000 Ft, ami tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást és felújítási alapot is.

A 17 m2-es garázs és az 5 m2-es tároló megvásárlása opcionális, hiszen külön helyrajzi számon található. Áram is bevezetésre került. Ezek ára 15 Millió Ft.

Akár befektetésnek, akár saját otthonnak vásárolnád, mindenképpen jó döntés, mert stabil és keresett környéken található, amely hosszú távon is értékálló.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 14.

4 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 3. emelet