Eladó téglalakás
Szeged, 2. emelet

+ 6 kép 1/9
44 842 275 Ft44.842 M Ft 1 601 510 Ft/m2
2 szoba
28 m2
2. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 467
Kelsch Zita Beáta
Openhouse Szeged

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177490 hivatkozási számú szegedi társasházi lakás.

Megérkezett a város egyik legizgalmasabb új projektje – kulcsrakész 16 lakásos,2 emeletes exkluzív tégla építésű társasház, ahol a korszerű technológia, a minőség és a kényelmes városi élet találkozik.

Lakás jellemzői:

2. emeleti elhelyezkedés

28,44 m2+7,41 m2 erkély

nappali+1 szobás

udvari kilátás





Kiváló lokáció – közel a belvároshoz, mégis csendes környezetben.

Energiatakarékos, jövőbe mutató otthonok – hőszivattyús fűtéssel, fain-coil hűtéssel és kiépített okos otthon-előkészítéssel.

Minőségi kivitelezés, átlátható háttér – megbízható fejlesztés, prémium anyaghasználattal.

Kényelmi extrák – fedett (Br. 4.900.000,- Ft) és szabadtéri parkolók (Br. 4.650.000,- Ft), garázs(Br. 15.000.000,. Ft 19,28 m2), tárolók, süllyesztett beállók.(Br. 4.500.000,- Ft)

Zöld pihenőzóna – a földszinti lakásokhoz saját, 20 m²-es kert tartozik.

Kis és nagy alapterületű lakások elérhetők – akár befektetésre, akár otthonnak.

Műszaki tartalom, ami többet ad:

Hőszivattyús fűtés és fain-coil hűtés

Korszerű hőszigetelés

Videós kaputelefon és beléptetőrendszer

Prémium alumínium nyílászárók

Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés

Minőségi burkolatok, festett falak, LED világítás

Prémium szaniterek, csaptelepek

1x32 amper teljesítmény

T-Home és Invinetwork szolgáltatások

Szerkezet és alapok
Stabil vasbeton alap gondoskodik az épület szerkezeti stabilitásáról
Masszív, magas minőségű Leier-Therm 30NF Pur hőhídmentes falazat adja az ház főfalait
Silka-Ytong 20 falak biztosítják a vizesblokkok és az egyes ingatlanok közötti hanggátlást
A födém hosszú élettartamra tervezett, látszó/design Vasbetonból készül
Erkélyek Schök típusú hőhíd megszakítók alkalmazásával, vasbetonból kerül kivitelezésre a 2.
emeleti, udvarra néző lakásoknál. Ezek üvegkorlátokkal és üvegelválasztó falakkal készülnek.
A lakások homlokzati helyiségei az erkélyen keresztül igény szerint átjárhatóak.
Hőszigetelés és nyílászárók
A Grafitos Eps rendszerű, modern hőszigetelés, télen bent tartja a meleget, nyáron a hűvöst
Időtálló, színezett vakolat, magas UV tűrő képességgel
Háromrétegű üvegezésű ablakok sötétszürke alumínium kerettel és árnyékolókkal
Biztonsági design bejárati ajtó minden lakásban, digitális kitekintő funkcióval
Modern beltéri ajtók, megrendelői igények alapján
Belső kialakítás
Padló: Szobákban magas kopásálló Laminált parketta, Vinyl, Spc, Gress kőburkolat, konyha, fürdő,
WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig, padló: Gress kőburkolattal
Falak: igény szerinti színű és minőségű festés. Fürdő, WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig
Mennyezet: látszó beton, lakkozott felület
Fűtés, hűtés, szellőzés
Lakásonként padlófűtés kerül kialakításra, költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz
hőszivattyú rendszer
Meleg víz: költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz hőszivattyú rendszer puffer
tárolókkal
Hűtés: előkészítés minden ingatlanhoz tartozik, ami központi Fan-Coil rendszerhez csatlakozik
Szellőzés: fürdőben és WC-ben alacsony hőveszteségű elszívó ventillátor, valamint konyhai
szagelszívó, központi csővezetékbe csatlakoztatva

Elektromos rendszer
Minden lakás saját villanyórával 1x32A villamos teljesítménnyel kerül átadásra
Szerelvények Legrand vagy Schneider (egyedi igény szerint magasabb minőség rendelhető
kizárólag!) típusúak. Az elosztó szekrények 12-18-24 áramkörös, falba süllyesztett. Az elosztó és
annak tartalma (Fi-relé 30mA, és kismegszakítók, stb.) Schneider típusú.
TV, internet és telefon csatlakozási lehetőség áll rendelkezésre, a lakásokig kiépítve. T-Com és
Invinetwork elérhető magas sávszélességű optikai hálózaton keresztül
Futúra típusú videós kaputelefon rendszer készül, mely gondoskodik az épületbe való bejutásról többféle
azonosítási lehetőséggel is
Külső terület
Teljes közművesítettség: víz, gáz, villany, csatorna
Térköves és gyeprácsos parkolóhelyek fedett és szabadtéri, valamint süllyesztett kialakítással,
elektromos autó-töltő modul kialakítással
Kerékpártároló, elektromos roller és robogó töltő egységgel
Füvesített és parkosított udvar, melyben elhelyezésre kerül egy esővíz-gyűjtő rendszer, ami a zöldterület
öntözéséért felel, figyelve az ökológiai fent tarthatóságra.
Átadás és garancia
A lakások beköltözésre készen, kulccsal a kézben vehetők át
Részletes leírás az ingatlanról és garancia, valamint kész társasházi alapító okirat biztosítása
Jótállás: 3 év minden építési szerelési munkára, 5 év a szerkezetre (teherhordó falak, födém,
tetőszerkezet, tartószerkezetek), 10 és jótállás a rejtett hibákra, amelyek a szerkezet
állékonyságát, biztonságát érintik (alapozási hiba, szerkezeti repedés).

Ne maradj le erről a modern, értékálló projektről – ahol minden részlet a kényelmedről szól!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177490

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 10.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Szeged m² ár
1602 e Ft
1011 e Ft -58%
Ennek az ára
Szeged átlagár
44.842 M Ft m Ft
54.5 m Ft 18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 2. emelet

Eladó téglalakások a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

69.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

84.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

52.9 M Ft
3 szoba
48 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

114.9 M Ft
4 + 1 szoba
261 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

58.7 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

109.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

39.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

80.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

39.9 M Ft
2 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

79.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

79.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

99.99 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

119.9 M Ft
5 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

80.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

142.715 M Ft
4 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

149 M Ft
4 + 1 szoba
132 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

69.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

109.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

79.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

79.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged, Belváros, Bakay Nándor utca

229.9 M Ft
2 + 2 szoba
196 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

142.715 M Ft
4 szoba
176 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged, Londoni körút

59.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

114.9 M Ft
4 + 1 szoba
261 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

94.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

244.5 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

125.2 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Táncsics Mihály utca

47.999 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bogács

135 M Ft
2 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisláng

15 M Ft
3 szoba
70 m2