Eladó téglalakás
Szeged, 2. emelet 
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó téglalakás leírása
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177490 hivatkozási számú szegedi társasházi lakás.
 Megérkezett a város egyik legizgalmasabb új projektje – kulcsrakész 16 lakásos,2 emeletes exkluzív tégla építésű társasház, ahol a korszerű technológia, a minőség és a kényelmes városi élet találkozik.
Lakás jellemzői:
2. emeleti elhelyezkedés
28,44 m2+7,41 m2 erkély
nappali+1 szobás
udvari kilátás
 
 
Kiváló lokáció – közel a belvároshoz, mégis csendes környezetben.
 Energiatakarékos, jövőbe mutató otthonok – hőszivattyús fűtéssel, fain-coil hűtéssel és kiépített okos otthon-előkészítéssel.
 Minőségi kivitelezés, átlátható háttér – megbízható fejlesztés, prémium anyaghasználattal.
 Kényelmi extrák – fedett (Br. 4.900.000,- Ft) és szabadtéri parkolók (Br. 4.650.000,- Ft), garázs(Br. 15.000.000,. Ft 19,28 m2), tárolók, süllyesztett beállók.(Br. 4.500.000,- Ft)
 Zöld pihenőzóna – a földszinti lakásokhoz saját, 20 m²-es kert tartozik.
Kis és nagy alapterületű lakások elérhetők – akár befektetésre, akár otthonnak.
Műszaki tartalom, ami többet ad:
 Hőszivattyús fűtés és fain-coil hűtés
 Korszerű hőszigetelés
 Videós kaputelefon és beléptetőrendszer
 Prémium alumínium nyílászárók
 Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés
 Minőségi burkolatok, festett falak, LED világítás
 Prémium szaniterek, csaptelepek
 1x32 amper teljesítmény
 T-Home és Invinetwork szolgáltatások 
Szerkezet és alapok
 Stabil vasbeton alap gondoskodik az épület szerkezeti stabilitásáról
 Masszív, magas minőségű Leier-Therm 30NF Pur hőhídmentes falazat adja az ház főfalait
Silka-Ytong 20 falak biztosítják a vizesblokkok és az egyes ingatlanok közötti hanggátlást
 A födém hosszú élettartamra tervezett, látszó/design Vasbetonból készül
 Erkélyek Schök típusú hőhíd megszakítók alkalmazásával, vasbetonból kerül kivitelezésre a 2.
emeleti, udvarra néző lakásoknál. Ezek üvegkorlátokkal és üvegelválasztó falakkal készülnek.
A lakások homlokzati helyiségei az erkélyen keresztül igény szerint átjárhatóak.
Hőszigetelés és nyílászárók
 A Grafitos Eps rendszerű, modern hőszigetelés, télen bent tartja a meleget, nyáron a hűvöst
 Időtálló, színezett vakolat, magas UV tűrő képességgel
 Háromrétegű üvegezésű ablakok sötétszürke alumínium kerettel és árnyékolókkal
 Biztonsági design bejárati ajtó minden lakásban, digitális kitekintő funkcióval
 Modern beltéri ajtók, megrendelői igények alapján
Belső kialakítás
 Padló: Szobákban magas kopásálló Laminált parketta, Vinyl, Spc, Gress kőburkolat, konyha, fürdő,
WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig, padló: Gress kőburkolattal
 Falak: igény szerinti színű és minőségű festés. Fürdő, WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig
 Mennyezet: látszó beton, lakkozott felület
Fűtés, hűtés, szellőzés
 Lakásonként padlófűtés kerül kialakításra, költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz
hőszivattyú rendszer
 Meleg víz: költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz hőszivattyú rendszer puffer
tárolókkal
 Hűtés: előkészítés minden ingatlanhoz tartozik, ami központi Fan-Coil rendszerhez csatlakozik
 Szellőzés: fürdőben és WC-ben alacsony hőveszteségű elszívó ventillátor, valamint konyhai
szagelszívó, központi csővezetékbe csatlakoztatva
Elektromos rendszer
 Minden lakás saját villanyórával 1x32A villamos teljesítménnyel kerül átadásra
 Szerelvények Legrand vagy Schneider (egyedi igény szerint magasabb minőség rendelhető
kizárólag!) típusúak. Az elosztó szekrények 12-18-24 áramkörös, falba süllyesztett. Az elosztó és
annak tartalma (Fi-relé 30mA, és kismegszakítók, stb.) Schneider típusú.
 TV, internet és telefon csatlakozási lehetőség áll rendelkezésre, a lakásokig kiépítve. T-Com és
Invinetwork elérhető magas sávszélességű optikai hálózaton keresztül
 Futúra típusú videós kaputelefon rendszer készül, mely gondoskodik az épületbe való bejutásról többféle
azonosítási lehetőséggel is
Külső terület
 Teljes közművesítettség: víz, gáz, villany, csatorna
 Térköves és gyeprácsos parkolóhelyek fedett és szabadtéri, valamint süllyesztett kialakítással,
elektromos autó-töltő modul kialakítással
 Kerékpártároló, elektromos roller és robogó töltő egységgel
 Füvesített és parkosított udvar, melyben elhelyezésre kerül egy esővíz-gyűjtő rendszer, ami a zöldterület
öntözéséért felel, figyelve az ökológiai fent tarthatóságra.
Átadás és garancia
 A lakások beköltözésre készen, kulccsal a kézben vehetők át
 Részletes leírás az ingatlanról és garancia, valamint kész társasházi alapító okirat biztosítása
 Jótállás: 3 év minden építési szerelési munkára, 5 év a szerkezetre (teherhordó falak, födém,
tetőszerkezet, tartószerkezetek), 10 és jótállás a rejtett hibákra, amelyek a szerkezet
állékonyságát, biztonságát érintik (alapozási hiba, szerkezeti repedés).
Ne maradj le erről a modern, értékálló projektről – ahol minden részlet a kényelmedről szól!
 Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177490
Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 30.
2 szobás téglalakások ára Szegeden
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Szeged, 2. emelet
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
