A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 917

Bánfi Rita

ArtHome

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Ritka lehetőség a Belvároshoz közel, nagy méretű saját kertes lakást találni. Ez a lehetőség most adott, ráadásul olyan lesz, amilyenre az új tulajdonosa megálmodja! Induló projekt, még alakítható belső terekkel!

Új építésű, remek elrendezésű, leginkább saját otthonnak, de befektetésre, akár albérleteztetésre kiváló KERTES lakás eladó az egyetemi városrész közvetlen közelében. Remek minőségű lakás a Belváros határán egy most épülő társasházban. Ez a kb 60 m2 hasznos alapterületű, nappali + 2 hálósra alakítható, saját KERTKAPCSOLATTAL rendelkező földszinti lakás kuriózum. Széles ajtók biztosítják az akadálymentes közlekedést, akár kerekesszékkel is, így egyedi lehetőséget biztosítanak mozgásukban korlátozottat számára is! A környék zöld, kertvárosias, és dinamikusan fejlődik. A hatalmas teleknek köszönhetően nyugodt, gondozott, sok zöldfelülettel ellátott zárt udvar lesz az ide költözők élettere.
A lakáshoz udvari beálló vásárolható, 5M Ft-ért.

Földszinti elhelyezkedése és a könnyen kezelhető mérete miatt remek opció lehet minden korosztály számára. Saját lábra álló fiatal diák, összeköltöző pár, vagy akár idősebb tulajdonos számára is praktikus választás. Értékőrző befektetés!
A nappalija modern, nyitott, a konyhával egy légtérben alakították ki. Nagy méretű üvegportáljának köszönhetően mindig világos és nagyon hangulatos minden évszakban.
A fürdőszoba szaniterrel szerelve készül el, a konyha beépítése az új tulajdonos feladata lesz. Tér-tervezéssel, és bútorok kivitelezésével a beköltözésig tudjuk támogatni igény esetén.
Műszaki tartalom:
- SILKA 25 N+F falazati rendszer 20 cm vastag külső grafit hőszigetelő rendszerrel
- hangszigetelt szintközi monolit födém
- válaszfalak: 25 cm SILKA hanggátló falazat
- Felületképzések: vakolatok, kétrétegű glettelés, festés fehér szín kivitelben
- Homlokzati nyílászárók: REHAU SYNEGO "A" kategóriás vagy ennek megfelelő profilrendszer, 3 rétegű üveg (hőszigetelt és zajcsillapító), beépített redőnydobozokkal, elektromos előkészítéssel kábelezve, lefutók és szúnyoghálók nélkül.
- Bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral, aluküszöbbel
- Burkolatok: A hidegburkolatok választása személyes egyeztetéssel történik meghatározott összegig.
- Szaniterek és csaptelepek: fürdőszobánként meghatározott értékben (wc, mosdó, kád,)
- Villanyszerelés: szerelvényezve kerül átadásra: kapcsolókkal, konnektorokkal, lámpatestek nélkül

Kulcsrakész állapotban kerül átadásra legkésőbb 2026 végén! Minden lakás egyedi levegő-víz hőszivattyús fűtéssel (padlófűtés) és kiépített mennyezethűtés rendszerrel felszerelt, egy központi termosztáttal és szobánkén helyi hőszabályzásra alkalmas termosztáttal. Egyedi vízmérővel, és villanyórával, H-tarifás rákötéssel. A szellőzés lakásonkénti központi elszívó ventilátorral történik. A lakásban mennyezethűtés kerül kialakításra. A kivitelező elkészíti a teljes vezetékelést, fehér színre festi a falakat, megegyezés szerint burkol minden felületet, beépíti a szanitereket, a kapcsolókat, dugaljakat, és minden nyílászárót.
Szerkezetkészen nem eladó! Csak kulcsrakész állapotban adja át a kivitelező, minőség-megőrzési okokból, illetve a szigorú időterv betartása érdekében.

A feltüntetett ár tartalmazza a szerződéskötés ügyvédi költségét!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szeged m² ár

1500 e Ft

1016 e Ft -48%

Ennek az ára

Szeged átlagár

90 M Ft m Ft

78.9 m Ft -14%