Eladó téglalakás

Szeged, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagy alapterületű, tágas terekkel berendezett, udvarra néző erkélyes, új építésű lakás várja leendő tulajdonosát egy modern, liftes társasházban. Most leköthető, 2026 végén, kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A lakás közel 55 m2 hasznos alapterületű, 2 külön erkéllyel rendelkezik, és kényelmesen nappali + 2 hálószobássá kialakítható. Ez a második emeleti ingatlan tágas, világos, és luxusos. Kellemes méretű (5 m2 és 2 m2) erkélyekkel rendelkezik, amelyeket padlótól plafonig érő üvegportálokon keresztül közelíthetünk majd meg a nappaliból valamint a hálószobából. A nagy ablakfelületeknek és déli tájolásának köszönhetően a természetes fény reggeltől kora délutánig beragyogja a belső tereket. A méretes amerikai konyhás, nyitott kialakítású nappali kiváló központi élettér. Akár U, akár L alakú vagy egyéni formatervezett konyha alakítható ki, méretes szigettel. A nappalival egybenyitva nagyon praktikussá válik a mindennapi élethez.
A mellékelt fotók referencia lakásban készültek. A belső terek kialakítása még módosítható a projekt kezdeti szakaszában!!! Ez a hirdetés az alaprajzon a 8-as számú lakásra vonatkozik. A belső terek, válaszfalak kialakítása még módosítható a projekt kezdeti szakaszában!!!
A fürdőszoba szaniterrel szerelve készül el, a konyha beépítése az új tulajdonos feladata lesz. Tér-tervezéssel, és bútorok kivitelezésével a beköltözésig tudjuk támogatni igény esetén.

Műszaki tartalom:
- SILKA 25 N+F falazati rendszer 20 cm vastag külső grafit hőszigetelő rendszerrel
- hangszigetelt szintközi monolit födém
- válaszfalak: 25 cm SILKA hanggátló falazat
- Felületképzések: vakolatok, kétrétegű glettelés, festés fehér szín kivitelben
- Homlokzati nyílászárók: REHAU SYNEGO "A" kategóriás vagy ennek megfelelő profilrendszer, 3 rétegű üveg (hőszigetelt és zajcsillapító), beépített redőnydobozokkal, elektromos előkészítéssel kábelezve, lefutók és szúnyoghálók nélkül.
- Bejárati ajtó 5 pontos biztonsági zárral, aluküszöbbel
- Burkolatok: A hidegburkolatok választása személyes egyeztetéssel történik meghatározott összegig.
- Szaniterek és csaptelepek: fürdőszobánként meghatározott értékben (wc, mosdó, kád,)
- Villanyszerelés: szerelvényezve kerül átadásra: kapcsolókkal, konnektorokkal, lámpatestek nélkül

A lakás technológiai színvonala modern és kiemelkedő: saját hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést és a mennyezeti hűtést, így a hőmérséklet minden évszakban optimálisan szabályozható. Minden szobát önálló, hőmérséklet szabályozós termosztáttal látnak el. Az épület nagy méretű, tágas lifttel rendelkezik, és így minden lakás teljesen akadálymentesített, ami a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget szolgálja, és az idősebb, vagy mozgásukban korlátozott vendégek számára is előnyös. ha valaki örök otthont keres, akkor saját idős korában is remek alternatívát talál ebben a lakásban!

Elhelyezkedése és alacsony fenntartási költségei miatt jó ajánlat befektetésnek, de ez egy maximálisan tökéletes OTTHON is lehet igényes tulajdonosa számára!

A lakáshoz lehetőség van a társasház zárt udvarában 5M Ft-ért udvari parkolót vásárolni, amihez szükség szerint kiépíthető elektromos autó számára töltő állomás is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 2. emelet