Eladó téglalakás

Szeged, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szeged Móravárosban, az egyetemi városrész közvetlen közelében leköthető ez az első emeleti, kényelmes elrendezésű, erkélyes lakás egy új építésű társasházban. Modern, hőszivattyús, energiatakarékos lakások leköthetőek bevezető áron: kulcsrakészen 1,35M Ft/m2!
Az épülő projektben 60-80 m2 közötti, nagyrészt erkélyes lakások eladók. A projekt elindult, folyamatban van. Kulcsrakész átadás 2026. végére várható. Elérhetőség és igény függvényében gépkocsibeálló (5M Ft/db) és garázs (12,5M Ft/db) is vásárolható az ingatlanokhoz!

Ez a lakás kb 70m2-es, első emeleti, nyitott amerikai konyhás nappalival kialakított, udvarra néző erkéllyel rendelkezik, és 2 külön bejáratú, jó méretű hálószobája lesz.
Helyiségek:
- A lépcsőházból egy előszobába érkezünk.
- Innen közvetlenül egy különálló WC nyílik, illetve továbbhaladva
- a központi a helyiség egy amerikai konyhás, egybe nyitott konyha-nappali-étkezőbe jutunk.
- Az erkélyre is innen juthatunk ki.
- 2 hálószobás kialakítású, mindegyik külön bejáratú (egyik szoba kb 11 m2, a másik kb 12 m2).
- Épített zuhanyzóval vagy káddal kialakított fürdőszoba, mosdóval és külön WC helyiség segíti a kényelmet.

Általános leírás:
- A kulcsrakész állapot tartalmazza a közös terek és helyiségek végleges állapotra való elkészítését, a lakóegységeken belüli falak glettelését és színre festését, a hideg és meleg burkolatokat, a belső nyílászárókat, a teljes gépészeti szerelést, a szanitereket és csaptelepeket egyaránt.
- Az ajánlatnak nem képezik részét a kapcsolók, lámpatestek, klímaberendezés, beépített és/vagy konyhabútorok, tapéta és egyéb dekor elemek. Megállapodás szerint ezek kialakításában és beszerelésében természetesen tud segíteni a kivitelező, ha igény van rá.
- Automata billenő Hörmann kapus GARÁZS 12,5M Ft-ért, udvari PARKOLÓ 5M Ft-ért vásárolható.
- Természetesen CSOK hitel és támogatás is igénybe vehető.

Technikai jellemzők:
- BB energetikai besorolású épület a magas minőségű beépített anyagoknak, a modern fűtési rendszernek köszönhetően. Zöld hitelre alkalmas!
- Az épület 38 cm, kiváló adottságokkal rendelkező, energia takarékos Porotherm X-therm hőszigetelt OKOStéglából épül. - A külső nyílászáróként 3 rétegű, 6-7 légkamrás műanyag ajtók és ablakok kerülnek beépítésre.
- A közfalak, és a belső tartófalak is hanggátló téglából készülnek.
- Az épület hűtését és fűtését illetve a melegvíz ellátást egyaránt központi hőszivattyú garantálja nagyon kedvező költségek mellett.
- A lakásokban padlófűtés/hűtésen keresztül biztosított a mindig kellemes hőmérsékletet. Egyénileg szabályozható, egyedi mérős megoldással.
- Kiépített a 3 fázisú áram minden lakásban.

Az itt feltüntetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Lekötéshez minimum 20% kifizetése szükséges, további fizetési ütemezés a kivitelezés előrehaladtával szerződés szerint, a kivitelezés munkafázisainak megfelelően történik. A használatbavétel engedély 2027-ben várható.
A környék az elmúlt években dinamikusan fejlődik, jelenleg is több beruházás, több nívós, új társasház építése zajlik, és továbbiak engedélyezése van folyamatban. Móraváros Belvároshoz közeli részén az infrastruktúra is folyamatosan fejlődik, az utak állapotát, a közlekedési viszonyokat javítják. Ez az épülő társasház kiváló lehetőséget nyújt olyanok számára, akik hosszú távra terveznek, legyen ez saját részre, vagy ingatlan hasznosítás, albérleteztetés céljából.

CSOK, hitel, és jogi ügyintézésben is állunk rendelkezésre. A feltételekről személyes találkozó során tudunk egyeztetni. Referencia lakások megtekinthetőek! Illeték- és egyéb kedvezménnyel kapcsolatban is szívesen adunk tájékoztatást.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2025. 09. 16.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 1. emelet