Eladó téglalakás

Szeged, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Tetőtéri, nettó 63,5 m2-es, bruttó 72,1 m2-es, plusz 6 m2 erkélyes, nyitott amerikai konyhás nappalival kialakított, lakás eladó új építésű társasházban Rókuson. Az épület 2 szintes, ez a lakás a zárószinten található.
Helyiségek:
- A lépcsőházból egy előszobába érkezünk.
- A központi helyiség a tágas, amerikai konyhás, egybe nyitott konyha-nappali-étkező (35 m2).
- Plusz 2 szobás kialakítású, mindegyik külön bejáratú (mindkét szoba 12 m2 fölötti).
- Kádas fürdőszoba, mosdóval és WC-vel
- Különállóan is van WC, ami praktikusan az előszobából nyílik.
- Erkélye a nappaliból közelíthető meg.
Nagyon jó elrendezésű, igazán jó ár-érték arányú otthon!

Szeged Rókus városrészben, 11 lakásos új építésű társasházban, modern, hőszivattyús, energiatakarékos lakások leköthetőek bevezető áron: kulcsrakészen 1,1M Ft/m2!
Az épülő projektben 40-90 m2 közötti, nagyrészt erkélyes lakások eladók. A lakások már leköthetőek, a projekt folyamatban van. Kulcsrakész átadás 2026. 1. negyedévére várható. Elérhetőség és igény függvényében gépkocsibeálló (4,5M Ft/db) és garázs (12M Ft/db) is vásárolható az ingatlanokhoz!

Általános leírás:
- a társasházban 2 lakótömb épül, összesen 11 lakás kerül kialakításra.
- legtöbb lakásnak van saját erkélye, vagy loggiája.
- A kulcsrakész állapot tartalmazza a közös terek és helyiségek végleges állapotra való elkészítését, a lakóegységeken belüli falak glettelését és színre festését, a hideg és meleg burkolatokat, a belső nyílászárókat, a teljes gépészeti szerelést, a szanitereket és csaptelepeket egyaránt. Az ajánlatnak nem képezik részét a kapcsolók, lámpatestek, klímaberendezés, beépített és/vagy konyhabútorok, tapéta és egyéb dekor elemek.
- Automata billenő Hörmann kapus GARÁZS 12M Ft-ért, udvari PARKOLÓ 4,5M Ft-ért vásárolható.
- Természetesen CSOK hitel és támogatás is igénybe vehető.

Technikai jellemzők:
- BB energetikai besorolású épület a magas minőségű beépített anyagoknak, a modern fűtési rendszernek köszönhetően. Zöld hitelre alkalmas!
- Az épület 38 cm, kiváló adottságokkal rendelkező, energia takarékos Porotherm X-therm hőszigetelt OKOStéglából épül. - A külső nyílászáróként 3 rétegű, 6-7 légkamrás műanyag ajtók és ablakok kerülnek beépítésre.
- A közfalak, és a belső tartófalak is hanggátló téglából készülnek.
- Az épület hűtését és fűtését illetve a melegvíz ellátást egyaránt központi hőszivattyú garantálja nagyon kedvező költségek mellett.
- A lakásokban padlófűtés/hűtésen keresztül biztosított a mindig kellemes hőmérsékletet. Egyénileg szabályozható, egyedi mérős megoldással.
- Kiépített a 3 fázisú áram minden lakásban.

Az itt feltüntetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Lekötéshez minimum 20% kifizetése szükséges, további fizetési ütemezés a kivitelezés előrehaladtával szerződés szerint, a kivitelezés munkafázisainak megfelelően történik. A használatbavétel engedély 2026-ban várható.
A környék az elmúlt évtizedekben dinamikusan megújul, új beruházásokat üdvözöl. Rókuson az infrastruktúra is folyamatosan fejlődik, az utak állapotát, a közlekedési viszonyokat javítják. Éppen ezért ez az épülő társasház kiváló lehetőséget nyújt olyanok számára, akik kimondottan hosszú távra terveznek, legyen ez saját részre, vagy ingatlan hasznosítás, albérleteztetés céljából.

CSOK, hitel, és jogi ügyintézésben is állunk rendelkezésre. A feltételekről személyes találkozó során tudunk egyeztetni. Illeték- és egyéb kedvezménnyel kapcsolatban is szívesen adunk tájékoztatást.

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 23. Utoljára módosítva: 2025. 03. 23.

3 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, 2. emelet