Eladó téglalakás

Siófok

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

A LIDO HOME SIÓFOK eladásra kínálja 4956 számon, ezt az új
építésű, 



SIÓFOK ARANYPARTI PANORÁMÁS,MEDENCÉS, TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁST!



-A hirdetésben szereplő lakás paraméterei:




-Negyedik emeleti lakás + belső emeleti szint nagy
terasszal!




-Lakótér: 118.6 nm!



-Terasz: 83.6 nm + 6.6 nm (90.2 nm)!



-Felszíni gépkocsi beálló illetve mélygarázsban parkoló
vásárolható!



-Mélygarázs. 4 900 000Ft



-Felszíni parkoló: 2 500 000Ft



-Tárolók: 1 704 000Ft (1,42nm) - 4 368 000Ft-ig (3.64nm).



Jellemzők:



Siófok aranyparton, 3093 m2 területű vízparti telken, 1 épületből
álló, 65 lakásos társasház.



Közvetlen vízparton, saját stéggel rendelkezik. 



Minden igényt kielégítő, természetközeli, modern épület. 



Magas színvonalú, prémium lakások, lenyűgöző Balatoni
panorámával.



A földszinti lakások kertkapcsolattal rendelkeznek, illetve
minden lakáshoz tartozik terasz vagy erkély. 



Az épület legfelső szintjén 8 penthouse kerül kialakításra,
melyek 2 szintesek. 



A 65 lakás különböző méretű és kialakítású, így mindenki
megtalálja a számára megfelelőt.



A lakásokhoz mélygarázs és kültéri parkoló is vásárolható.



Várható átadás: 2021 nyár



-További lakások leköthetők:



-Lakás méretek: nettó 35nm - 164nm-ig!



-Árak: 35.4MFt-180MFt-ig!



Műszaki leírás:



-Alapozás:



Cölöpalapozás, 70 cm vastag vízzáró vasbeton lemezalap készül
C30/37 betonnal.



-Lábazati kiemelés + szigetelés:



Porotherm 30 cm klíma falazatra vízszigetelés kerül 30 cm
magasságig, valamit 10 cm vastag XPS hőszigetelés.



-Vasalt aljzat:



10 cm C16-16KK transzport beton, 8/15/15 hálós vasalás, perem
zsalu készítés.



-Aljzat vízszigetelés:



1 rtg 4 mm vtg. Villas Elastovill E-G 4 F/K modifikált bitumenes
vastaglemez szigetelés.



-Teherhordó falazat:



Az épület pillérvázas szerkezetű. A pincefalak 20 és 30 cm vastag
vízzáró vasbetonból, 



a külső határoló falazat POROTHERM 30 K falazóblokkból, a
lakáselválasztó 



falak 30 cm vastag LEIER AKU 25/30 hanggátló falazóelemből
készülnek.



Lépcsőház körül merevítő vasbeton falak.



Külső oldalon 10 és 15 cm vastag DRYVIT rendszerű hőszigetelés
készül, 



1,5-2 cm vékony vakolattal valamint kőburkolattal.



-Tető:



Monolit vasbeton födémek készülnek, 25-35 cm vastag
hőszigeteléssel, PVC lágyfedéssel.



-Födém:



Monolit vasbeton födémek készülnek.



-Válaszfalak



10 cm vtg. Porotherm falazóblokk 1,5 cm vastag gépi
vakolattal, 



2 rtg. glettelés és 3 rtg. festés készül.



-Villany alapszerelések:



Villamos, gépészet, alapszerelések védőcsőben, vezetékek, csövek
elhelyezése szabványban előírt anyagokkal , 



épületen belüli kismegszakító tábla elhelyezése, fi relével
ellátva.



-Aljzat hő- és hangszigetelés:



4+3 cm lépésálló, lépéshangszigetelő EPS AT-L2.



-Szintbeton:



7 cm esztrich beton, technológiai fólia, acélháló elhelyezéssel
vagy szálerősítéssel ellátva. 



Erkélyek esetében 9-11 cm aljzatbeton készül.



-Lábazati felületképzés:



Mozaik műgyanta vakolat.



-Villamos szerelvények:



Helyiségenként 4 db dugaszoló aljzat és kapcsoló mennyezeti lámpa
kiállásokkal. Mosógép, 



mosogatógép, tűzhely kiállások TV csatlakozással és választható
prémium kategóriás 



kapcsoló szerelvények.



-Szaniterek:



Porcelán: Willeroy felső kategóriás termékek. Csaptelepek:
Hangsrohe vagy Duravit.



-Szellőzés



Lakótérben természetes szellőzés, kamrában szellőzőcsővel és
kapcsolásra 



működő ventilátorral, padlástérbe történő kivezetéssel.



-Épületgépészet:



Fűtés: az épület padlófűtése 4-5 körös osztóval ötrétegű csővel,
a használati meleg vizet gázkazán biztosítja. 



Öt rétegű, szigetelt csövek beépítése víz-fűtés számára. Az
ingatlan vízbekötéssel és mérővel rendelkezik, 



a vezetékes vízellátás megoldott, fogyasztási pontokra 



csatlakoztatva. Szennyvíz: a keletkező szennyvíz az utcai
hálózatra történő csatlakozáson keresztül kerül
elvezetésre. 



 Csapadékvíz: a tetőkön keletkező csapadékvíz az utcai
hálózatra történő csatlakozáson keresztül kerül elvezetésre.



-Hidegburkolatok:



A fürdőszoba, WC padlózata hálóban rakva, valamint a fala 255 cm
magasságig kerül burkolásra, szükséges helyeken
kenhető, 



víz elleni szigetelés, sarkokban hajlaterősített szalag
beépítésével.



Prémium kategóriás burkolólap: választható



A helyiségenkénti burkolási elosztást az engedélyezési terv
tartalmazza. LOVE CERAMIC 



gyártó. 60X60 és 70x35 méretek közül lehet választani.



*bemutató teremben megtekinthető



-Melegburkolatok:



Habalátétes kopogáscsökkentő alátétlemezzel a kívánt színben vagy
mintában, burkolatválók beépítésével



valódi fa furnér laminált parketta



Prémium kategóriás laminált lap: választhatóPrémium kategóriás
szegőléc: választható.



*bemutató teremben megtekinthető



-Gyengeáram:



TV, internet, telefon, kapucsengő és riasztó csatlakozási
lehetőség kiépítésével.



-Terasz kialakítás:



Kültéri gress lap burkolattal burkolva, alu cseppentő élvédő
elhelyezéssel, sarkokban szilikon fugázással.



-Külső nyílászárók:



Tipus: Schüco ajtók, ablakok. Alumínium szerkezetű bejárati ajtó
prémium kategóriás biztonsági ajtózárral. 



A redőnytokok beépítésre kerülnek. Amennyiben igény van rá, úgy
a redőnyök 



és szúnyoghálók is beépítésre kerülnek, külön megállapodás
szerint.



*bemutató teremben megtekinthető



-Beltéri ajtók:



Prémium kategóriás, több színből választható egyedi méretre
gyártott teli beltéri ajtók 



(minimális felár esetén változtatható erezet mintával és
elhelyezéssel, de egyedi elképzelés is legyártható)



*bemutató teremben megtekinthető



-Járda és gépkocsi beálló:



Gépkocsi beállás mélygarázsban és felszíni parkolóban.



-Klíma:



Szerződésnek része.



Saját részre vagy befektetésnek (pl:kiadás) is kiválóan alkalmas!



Amennyiben a 4956 számú a LIDO HOME által kínált SIÓFOKI
TÉGLALAKÁS, 



vagy bármely a kínálatunkban található TÉGLALAKÁS felkeltette
érdeklődését, 



hívjon bármikor a megadott telefonszámon.



Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes,



bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.



LIDO HOME - Ingatlanok egy életen át!

Hirdetés feltöltve: 2019. 05. 08. Utoljára módosítva: 2021. 09. 09.

4 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok