Eladó téglalakás

Siófok

Részletes adatok

Eladó téglalakás leírása

Nagyszerű projekt , közvetlen vízparton, saját partszakasszal!

Minden épület átadva.

Ez a lakás a c épület még meglévő legjobb lakása.
Erkélye 22 nm, nyugati oldal, részleges balatoni panorámával.

Az épület átadása nyár elejére várható.

Nyaraljon, lakjon már ez évben Siófok egyik legjobb projektjének még elérhető lakásában.

Tekintse meg!
Közvetlen, saját vízpart, luxus környezet, télen-nyáron!

Bővebb információért, keressen a hét minden napján.

Ha nem megfelelő ez a választás segítek a Balaton körül megtalálni az igazit .

Hívjon!





Balaton part napfény luxus Siófok lakás saját strand medence
Projekt bemutatása

A lakópark közvetlenül a vízparton fekszik, gyönyörű kilátással a Balaton felé. Az
előtte fekvő vízterület partvonala a siófoki kikötő nyugati oldalának öbölszerű ívének részét
képezi.
A másik nagyszerű adottsága a városközponthoz közeli fekvése. Nyugati
szomszédságában van az Újhelyi strand, keleti közvetlen szomszédja a Hotel Azúr.
A kikötőtől nyugatra, közvetlenül a Hotel Azúr nyugati szomszédságában fekszik, a
város belső gyűjtőútjáról, a kikötő szélén húzódó Vitorlás utcától Zamárdi felé induló Erkel
Ferenc utcáról közvetlenül közelíthető meg. A telek északi, tó felőli oldala szélesebb, a tó
menti partvonal az utcához képest északkelet-délnyugat irányba elfordul, a Tihanyi félsziget
látványa erre a partvonalra merőleges.
A telek parti része jellemzően füves terület, szabad strand, ligetes-fás növényzettel, ahol a fák
között szép kilátások nyílnak az északi parti látványra. Mivel a telek határainak közvetlen
szomszédságban épületek nincsenek, a kilátási szög elég széles oldalirányban kelet, illetve
nyugat felé is, ami nagyon szerencsés adottságnak tekinthető.
A telek gyakorlatilag síknak tekinthető, a tó felé minimális lejtéssel.
A beépítési koncepció a telek adottságait minél jobban kihasználva, a telek tó felőli beépítési
vonalára illeszkedően két db (A és B jelű) épületben úgy helyezi el a lakásokat, hogy
mindegyikből kilátás nyíljon a tó felé. A víz látványára ráforduló, kissé ék alakban szétnyíló
épületszárnyak aulaszerű, elegáns, többszintes galériás belső közlekedőre vannak felfűzve,
melyek bejárata a déli oldalon található. Az épületszárnyak külső oldalán hullámzó
szélességben futnak körbe a teraszok, ezáltal az épületek kifelé könnyed nyitottságot
mutatnak. A beépítés a megengedett építménymagasságot kihasználva a földszinten túl 3
emeleti szinttel és egy felső visszahúzott, nagy tetőteraszokkal tervezett 4. emelettel számol.
A lapos tetős, párkányos tömegformálást a környezetre jellemző modern karakterű
beépítéshez való illeszkedés szándéka indokolja.
A két épület között gyalogos sétány vezet ki a széles, szabadon maradó közös használatú parti
területre.
A telek keskenyebb, utcai felén tervezett harmadik (C jelű) épület egyfajta kapuzat szerepét
tölti be, a környező beépítéshez való igazodás szándékával. Az L alaprajzú F+3 szintes épület
a tájolási adottságokat kihasználva délre és nyugatra néző lakásokat tartalmaz, belső
oldalfolyosós elrendezésben. Déli szárnya, mely a szomszédos Római ház és a Hotel Azúr
konyhaépülete közé arányosan, ritmusosan illeszkedik, a földszinten széles kapualjon.
A beépítési koncepció a telek adottságait minél jobban kihasználva, a telek tó felőli beépítési
vonalára illeszkedően két db (A és B jelű) épületben úgy helyezi el a lakásokat, hogy
mindegyikből kilátás nyíljon a tó felé. A víz látványára ráforduló, kissé ék alakban szétnyíló
épületszárnyak aulaszerű, elegáns, többszintes galériás belső közlekedőre vannak felfűzve,
melyek bejárata a déli oldalon található. Az épületszárnyak külső oldalán hullámzó
szélességben futnak körbe a teraszok, ezáltal az épületek kifelé könnyed nyitottságot
mutatnak. A beépítés a megengedett építménymagasságot kihasználva a földszinten túl 3
emeleti szinttel és egy felső visszahúzott, nagy tetőteraszokkal tervezett 4. emelettel számol.
A szükséges számú parkolót egyértelműen a telek délkeleti részén, összefogottan indokolt
elhelyezni, hiszen egyrészt itt van az utca felőli behajtási lehetőség. Így a gépkocsi forgalom
az épületeket és a belső gyalogos zónákat legkevésbé terheli, és fásított, intenzív növényzettel
az épületek felől takartan megoldható felszíni elhelyezéssel.
A tervezett A és B épület egymáshoz hasonlóan felülről és a bejárati üvegfalon át
megvilágított, többszintes, galériás belső aulatérre szervezett alaprajzi rendszerű. Ez az
elrendezés teszi lehetővé, hogy a beruházó fő igényének megfelelően valamennyi
üdülőegységnek közvetlen rálátása legyen a Balatonra. Az apartmanok racionális alaprajzi
elrendezése arra törekszik, hogy minimális belső közlekedőkkel, jó funkcionális tagolással
minél jobban kihasználja a Balatonra nyíló szép kilátást, elsősorban a lakóterekből (nappali és
étkező). Minden lakáshoz jól használható, változó szélességű terasz tartozik, melyek úgy
helyezkednek el, hogy zavaró átlátások ne jöjjenek létre. A teraszok szélessége 2,50, illetve
2,70 m, alkalmas kerti bútorral történő berendezéshez. A teraszok variálható használhatóságát
növelik az üvegkorlát belső oldalán tervezett eltolható áttört fa lamellás árnyékolók.
A lift és a lépcsőház a közlekedő középső részén, központosan van elhelyezve. A szinteket
vertikálisan összefogó galériás közlekedő tér a felfutó üvegfalnak, az udvarra való kilátásnak
és az egykarú lépcsőnek köszönhetően látványában egyedi, térérzetben tágas hatású. Az A és
B épület földszintjén 10-10 db lakás van tervezve, emellett itt találhatók a bejáratoktól jobbra
csoportosan elhelyezve a lakásokhoz tartozó tárolók. Az 1. 2. és 3. emeleti szintek egyenként
13-13 db lakást tartalmaznak, míg a legfelső, visszahúzott szinten 8 db nagyméretű,
tetőterasszal rendelkező lakóegység található.
A lakások száma épületenként összesen: 10 + 13+ 13 + 13 + 8 = 57 db.
Az L alaprajzú C épület bejárata az utcai keresztszárny alatt átvezető kapualj után balra
nyílik. A földszinten az átjárótól jobbra, a parkolók felőli oldalon vannak elhelyezve a
tárolók. Az épület földszintjén 7 db lakás van tervezve, valamennyi közvetlen
kertkapcsolattal. Az 1. 2 és 3. emeleti szintek L alakú oldalfolyosóra szervezetten egyenként
9-9 db apartmant tartalmaznak.Az épület a telek koordinátáihoz viszonyítva kissé jobbra elforgatott, így a nyugati szárny lakásaiból is esély van a tó felé a kilátásra az Újhelyi strand
irányában. Az üdülőegységek száma összesen: 7 + 9 + 9 + 9 = 34 db.
Az épületek homlokzati karakterét a hullámzó vonalban körbefutó teraszok plasztikussága
adja meg, melyek lendületes vonalát erősíti a végigfutó, látható osztás nélküli üvegkorlát. Az
épületeken markáns elemek az eltolható függőleges árnyékolók, melyek acél keretben
vízszintes fa lamellázattal készülnek. P2885-c-01-01-009

Hirdetés feltöltve: 2019. 03. 20. Utoljára módosítva: 2022. 01. 13.

Szobák

Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.

Előszoba

Konyha

Nappali

Gardrób

Közlekedő

Hálószoba

Hálószoba

WC kézmosóval

Fürdőszoba

3 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok