Eladó téglalakás – Siófok, Beszédes József sétány 69

Eladó téglalakás leírása

SIÓFOKON, AZ ARANYPARTON, A BALATON KÖZVETLEN KÖZELÉBEN ELADÓ EGY HARMADIK EMELETI, KÉTSZOBÁS LAKÁS NAGY TERASSZAL, RÉSZLEGES BALATONI KILÁTÁSSAL, BÚTOROKKAL ÉS SAJÁT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL

Siófokon, az Aranyparton, a Beszédes József sétány és a Móra Ferenc utca találkozásánál, a Balatontól és a strandtól mindössze mintegy 50 méterre eladó egy harmadik emeleti, kétszobás, felújított lakás, liftes társasházban.

A lakás alapterülete 50 m², amelyhez egy 16 m²-es terasz kapcsolódik.

Az ingatlan központi része a tágas, klímás, 28 m²-es nappali–konyha–étkező, amelyből közvetlenül ki lehet lépni a nagy teraszra. A nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően a lakás világos, a terasz pedig méreténél fogva kényelmesen használható szabadtéri étkező- és pihenőként.
A harmadik emeleti lakás teraszáról részleges balatoni kilátás nyílik.

A nappali mellett egy külön hálószoba, fürdőszoba és közlekedő található. A fürdőszobában zuhanyzó és WC is helyet kapott, ezen kívül a lakásban egy második, különálló WC is rendelkezésre áll.

A konyha teljesen gépesített. A beépített konyhagépek között AEG főzőlap, sütő és páraelszívó, valamint beépített mikrohullámú sütő és hűtőszekrény található.

A lakás helyiségei:
28 m² nappali–konyha–étkező
12 m² szoba
4 m² fürdőszoba
5 m² közlekedő
1 m² külön WC
Lakás alapterülete: 50 m²
Terasz: 16 m²
Lakás + a terasz területének 50%-a: 58 m²

A lakáshoz kizárólagos használati joggal gépkocsibeálló tartozik a társasház területén, ami a nyári szezonban ezen a frekventált partszakaszon különösen hasznos.

A lakás külön villany-, gáz- és vízórával rendelkezik, így valamennyi fogyasztása egyedileg mérhető.

Az ingatlan legnagyobb értéke az elhelyezkedése. A társasháztól mintegy 50 méterre található a Balaton és a füves, fás szabad strand, így a vízpart sétával elérhető.

Az Aranypart Siófok egyik legismertebb üdülőövezete. A balatoni partszakasz, a strandolási és sportolási lehetőségek, valamint a közelben elérhető szolgáltatások és vendéglátóhelyek miatt a környék saját nyaralóként és rövid távú hasznosítás szempontjából is kedvező adottságokkal rendelkezik.
Siófok központja könnyen elérhető, ugyanakkor az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a balatoni nyaraláshoz kapcsolódó programok és szolgáltatások jelentős része gyalogosan is megközelíthető legyen.

A társasházban engedélyezett a rövid távú szálláshely-szolgáltatás, így az ingatlan nemcsak saját balatoni nyaralóként, hanem rövid távú kiadás céljára is hasznosítható.
A Balaton és a strand mintegy 50 méteres közelsége, a 16 m²-es terasz, a részleges balatoni kilátás, a saját használatú gépkocsibeálló és a liftes épület olyan adottságok, amelyek rövid távú kiadás esetén is előnyt jelenthetnek.
A lakás a képeken látható bútorokkal, teljesen gépesített konyhával kerül értékesítésre és azonnal birtokba vehető.

A harmadik emeleti elhelyezkedés, a lift, a 16 m²-es terasz, a részleges balatoni kilátás, a klíma, a bútorozottság, a gépesített konyha, a saját használatú gépkocsibeálló és mindenekelőtt a Balaton közvetlen közelsége együtt teszik vonzóvá az ingatlant akár saját balatoni nyaralóként, akár befektetési célú vásárlás esetén.

A lakáshoz kizárólagos használati joggal rendelkező gépkocsibeálló tartozik, amelynek ára 6 millió Ft, és a lakással együtt megvásárolandó.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető és költözhető.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

A nyaraló előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

2 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, Beszédes József sétány 69, 3. emelet