Eladó téglalakás – Siófok

Eladó téglalakás leírása

Három lakás Siófokon, a Kató utcában, mindössze mintegy 400 méterre a Balatontól. Saját kerttel vagy tágas erkéllyel, modern kialakítással, N+2 szobás elrendezéssel – most a parthoz közelebbi ingatlanokhoz képest kiemelkedő ár-érték arányban.

Siófokon, a Kató utcában három különböző adottságú lakás közül választhat. Három otthon, háromféle életforma – közös bennük a modern kialakítás, a kényelmes alaprajz, a saját használatú kültéri tér és az a kiváló ár-érték arány, amely a Balatonhoz közelebbi ingatlanok között egyre ritkább.

Ha Önnek nem jelent problémát, hogy nem közvetlenül a part mellett, hanem attól mintegy 400 méterre élvezheti a balatoni életérzést, akkor ezek a lakások különösen jó választást jelenthetnek. A parthoz közelebbi lakásokhoz hasonló felszereltséget és komfortot kaphat, miközben a vételár sokkal kedvezőbb.
A három lakás 74,9 és 86,9 millió forint közötti vételáron érhető el. A teraszok és erkélyek területének 50%-át is figyelembe véve a korrigált számított négyzetméterárak 1 108 027 Ft/m²-től indulnak.

Három lakás – három különböző lehetőség
Az elérhető lakások:
Földszinti, 1. lakás: 70,3 m vételár: 86 900 000 Ft
Emeleti 3. lakás: 63,7 m2vételár: 78 500 000 Ft
Emeleti, 4. lakás: 67,6 m2vételár: 74 900 000 Ft

Emeleti, 4. lakás – a legkedvezőbb korrigált négyzetméterárral
Ha a három lakás közül elsősorban a kedvező vételárat és a kiemelkedő ár-érték arányt keresi, ez a 60 m²-es emeleti otthon lehet az Ön választása.

A 15,15 m²-es saját erkély tágas szabadtéri életteret kínál, miközben a lakás praktikus alaprajza kényelmes mindennapokat biztosít.

A több mint 30 m²-es nappali, konyha és étkező tágas központi térként működik, amelyhez két különálló hálószoba kapcsolódik. Ez a lakás különösen azok számára lehet érdekes, akik a Balaton közelségét szeretnék megfizethetőbb vételárral párosítani.

Vételár: 74 900 000 Ft
Lakás nettó mérete: 60 m²
Erkély: 15,15 m²
Saját használatú kertrész: nem tartozik hozzá
Elrendezés: N+2 szoba
Korrigált számított alapterület: 67,575 m²
Korrigált számított négyzetméterár: 1 108 027 Ft/m²

Műszaki tartalom – modern komfort, átgondolt részletek
Az otthonok korszerű, energiahatékony műszaki tartalommal készülnek: 30 cm-es Porotherm falazat, korszerű hő- és vízszigetelés, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók, automata alumínium redőnyök és szúnyoghálókszolgálják a komfortot. A lakásokban hőszivattyús padlófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves kellemes hőmérsékletről.

A fürdőszobák és a WC-k szaniterekkel, a lakások pedig minőségi burkolatokkal készülnek, miközben a belső terek végleges kialakításában az új tulajdonosnak is lehetősége van szerepet vállalni. A kertek füvesítve, automata öntözőrendszerrel kerülnek kialakításra, minden lakáshoz saját parkoló tartozik, a biztonságot pedig kaputelefon, utcafronti kamerarendszer és előkészített riasztórendszer szolgálja.

A 80%-os készültségi szintnek köszönhetően a leendő tulajdonosnak még lehetősége van arra, hogy bizonyos belsőépítészeti és műszaki részletekben a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát – így nem egy teljesen kész, más által megálmodott lakást vásárol, hanem egy olyan otthont, amelynek végső karakterébe még Ön is beleszólhat.

A saját használatú udvari autóbeálló külön, 2 500 000 Ft vételáron vásárolható meg.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

3 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 1. emelet