Eladó téglalakás

Siófok, földszint

Eladó téglalakás leírása

Kertkapcsolatos, balatoni panorámás lakás a Dragonban – ez kb. a “nekem a Balaton” modern verziója.

Földszinti, saját kis kerttel, nagy terasszal, nappali + háló elosztással és vízparti sétány közelségével vár Siófok Ezüstpartján. Új építés, hőszivattyús fűtés, medence, játszótér, több km-es szabadstrand és naplementés rooftop-parti lehetőség a ház tetején.

Ha egy egész évben használható, mégis nyaralás-feelinges második otthont keresel a Balaton szerelmeseinek ligájában, ez nagyon erős jelölt. 

Ár: 80.200.000 Ft

️ Referencia szám: P4098-1-01-FZ-011
Besorolás: új építésű, vízparti, kertkapcsolatos apartman
Építés módja: tégla
Kert méret: 33,2 m²
Nettó méret: 47 m²
Bruttó méret: 53 m²
Belmagasság: 260 cm
️ Szobák száma: 2
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: nincs
Terasz: van, 11 m²
Erkély: nincs
Szintszám: földszinti
️ Fűtés/hűtés: hőszivattyú
️ Építés éve: 2025
Tájolás: K
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: zöld kerti, Balatonra néző panoráma
‍️ Medence, jakuzzi: kültéri medence (közös)
‍️ Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: külön vásárolható
Garázs: külön vásárolható
Nyitott beálló férőhely: udvari parkolás

Állapot
- ingatlan: kiváló, új építésű
- ház/homlokzat állapota: kiváló
- szigetelés: 15 cm külső hőszigetelés, fokozott hang- és hőszigetelés, 4 cm födémszigetelés
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezés
- burkolás, festés: prémium, modern belső burkolatok

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: utcán
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- előszoba: 2,68 m²
- fürdőszoba-wc: 5,61 m²
- konyha: 10,33 m²
- nappali: 17 m²
- szoba: 11,05 m²
- terasz: 11 m²

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Nekem a Balaton a ...

Siófok ezen hangulatos, érintetlen panorámás részén, a Liszt Ferenc sétányon, a gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerül megvalósításra a társasház.
Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, panorámás vízparti, naplementés parti élvezetéhez.

Ez a földszinti nagy teraszos, kertkapcsolatos lakás a Balaton keleti medencéjére nyújt panorámát.

Elosztása:
1 háló, nappali, konyha, fürdőszoba +WC, előtér, 11 nm terasz, és 33 nm kertkapcsolat
A lakás hasznos alapterülete: 53 nm

Balaton Panoráma kertkapcsolat medence szabad strand vízpart új lakás
Projekt bemutatása

A befektető 2010 óta fejleszt, épít ingatlanokat , megbízható , elismert vállalkozás.

Az ingatlan fekvése, beépítésének arányai egy szellős, nagy felületű lakóövezet további fejlesztését teszik lehetővé ezen a 90 000 m2-es, kivételes adottságú területen, ahol Siófokon egyedülálló módon, panorámás vízparti lakások helyezhetők el.

A véglegessé vált építési engedély alapján megépülő lakások vételárát a hatályos jogszabályoknak megfelelően 5 %-os áfa figyelembevételével alakítottuk ki. A banki hitelek és kedvezmények szempontjából a lakások új építésű lakásnak minősülnek.

Siófok ezen hangulatos, érintetlen panorámás részén, a Liszt Ferenc sétányon, a gondos és alapos tervezői munka eredményeként kerülnek megvalósításra a közvetlen vízparti újépítésű társasházaink. A tervezés során fontos szempont volt a praktikum, a használhatóság, a fenntarthatóság, melyet a korábban általunk értékesített 750 siófoki lakás és nyaraló tervezésének és értékesítésének tapasztalata szült, megannyi vásárlói visszajelzés alapján.

Harmadik újépítésű ütemünk, a Dragon Társasház, második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek, ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés az apartmanok remek kihasználhatóságát és értékállóságát biztosítják az Ön számára is. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, hogy a lehető legnagyobb privátszférát biztosítsák a tulajdonosainak és alkalmi vendégeiknek, ahol egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett minden lehetőség adott lesz egy kellemes, panorámás vízparti, naplementés rooftop party élvezetéhez.

A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. A lakáselválasztó falak fokozott hangszigetelésűek, az épület 15 cm vastag külső hőszigetelési rendszerrel lesz ellátva. A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák akadályozzák meg a függőleges irányú hangterjedést. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetét rozsdamentes szálcsiszolt oszlopokkal, kapaszkodókkal, ragasztott biztonsági üvegtáblákkal biztosítjuk.

Az emeletek kényelmes megközelítését 2 db 8 és egy 13 személyes lift szolgálja ki. Nyílászáróink 3 rétegű üvegezéssel készülnek, külső oldalon antracit színben. A közös területeket, folyosókat, teraszokat I. osztályú szürke, fagyálló kőporcelán lapokkal burkoljuk. A lakások fűtését és hűtését központi LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer látja el a 2024-as év energia szabványainak megfelelően, mely kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé. A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak, melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket.

A telken található újépítésű társasház lakói kizárólagos kerthasználatot kapnak a helyszínrajzon megjelölt területre, ahol a több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszóteret és kültéri medencét biztosítunk ezen társasház tulajdonosai számára.

Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, gondozott zöldterületekkel, parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit.

A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet csak belépni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 14.

2 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, földszint