Eladó téglalakás

Siófok, földszint

Eladó téglalakás leírása

Földszinti, kertkapcsolatos lakás saját terasszal Siófok-Sóstón, pár perc sétára a Balatontól – és igen, medencével.

Nappali + 2 háló, 20 m²-es terasz, kb. 70 m² saját kert, DK-i tájolás, okos elektromos fűtés–hűtés és saját kocsibeálló: ez pont az a “balatoni otthon/nyaraló” kombó, amibe csak be kell költözni. A fedett, fűtött medence pedig gondoskodik róla, hogy ne csak nyáron legyen beach hangulat. ‍️

Ha szívesen látnád élőben is a Dream Home egyik legjobb földszinti lakását, keress meg és megbeszéljük a részleteket.

Ár: 72.500.000 Ft
️ Referencia szám: P4775-1-0F-FZ-003
Besorolás: új építésű társasházi lakás
Építés módja: tégla (30 cm)
Kert méret: 70 m²
Nettó méret: 58,77 m²
Bruttó méret: 68,77 m²
Belmagasság: 300 cm
️ Szobák száma: 3
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: nincs
Terasz: 20 m²
Erkély: nincs
Szintszám: földszinti
️ Fűtés/hűtés: elektromos (infra, VRV rendszer), Daikin klímák + padlófűtés
️ Építés éve: 2026
Tájolás: DK
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: udvari, zöldre néző panoráma, saját kertre néz
‍️ Medence, jakuzzi: közös, fedett, fűtött medence
‍️ Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: nincs
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 1 saját kocsibeálló (elektromos töltési lehetőséggel +3M Ft)

Állapot
- ingatlan: kiváló, új
- ház/homlokzat állapota: kiváló
- szigetelés: van, 15 cm grafitos
- nyílászárók: műanyag
- burkolás, festés: új, egyedi igény szerint választható

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: nincs
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- nappali-konyha: 25,82 m²
- szoba: 9,12 m²
- szoba: 9,06 m²
- fürdőszoba-wc: 4,25 m²
- terasz: 20 m²

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált.)

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Földszinti lakás, terasszal ès önálló kerttel. Igen, lesz medence itt is…tetővel, fűtéssel, automata vegyszeradagolóval.
Projekt bemutatása

Siófok kedvelt Sóstó városrészében új építésű lakásokat ajánlok figyelmetekbe: prémium minőségben 2026-05-31-i, ill. 2026-09-30 átadással!
Kiváló lokáció, magas műszaki tartalom!
Hagyományos építési alapokon fekvő modern lakóépület, mely a környezetébe simul, nem hivalkodó, de egyedi módon tűnik ki a többi ilyen jellegű beruházás közül. Az építtető az épületszerkezetek energetikai mutatóinak a passzív ház standard előírásainak megközelítését vagy elérését tűzte ki célul.
2025-2026-ban megépülő új, 6 lakásos lakóépület lakásait kínálom megvételre. A ,,Dream Home elnevezés a csodálatos Balaton közelségére utal.
A társasházról:
6 x 6 lakásos fejlesztésünkben eladóak újépítésű lakásaink. MINDEGYIK lakásunk 2db hálószobát, 1db fürdőszobát és 1db élőteret (konyha, étkező, nappali) foglal magában.
A ház a mai kor elvárásainak megfelelően természetesen MEDENCÉS.
Az üdülő övezet új építésű egységes épített környezete biztonságot ad. A jól átgondolt koncepcióhoz modern kivitelezés társul – biztosítva a kilátást minden lakásból a ligetes környékre, ahol már érezhető a Balaton közelsége.
Az épület közelsége a Balatonhoz 800 méter,10 perc sétával minden évszakban könnyen megközelíthető.
A társasházban található lakástípusok minden igénynek megfelelő kialakítással bírnak. A földszinten kertkapcsolatos, az 1. emeleti zárószinten pedig erkélyes lakások várják új tulajdonosaikat.
Külső falazat 45 cm vastag falazat,30 cm fokozottan hőálló képességű tégla falazat+ 15 cm grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve. Műanyag kültéri nyílászárókkal, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel.
A fürdőszobában és a konyhában páraérzékelős , automata szellőztető rendszer, homlokzati kivezetéssel kerül beépítésre.
Villeroy & Boch ( vagy hasonló minőségű) szaniterek, Hans Grohe vagy Grohe csaptelepek.
Belső felületek és anyagok, festés, tapétázás egyedi egyeztetés alapján.
A beltéri ajtók egyedi lapra szerelt lengyel nyílászárók lesznek.

A hűtő-fűtő berendezés egy már jól bevált, energetikailag kifejezetten modern megoldás, mely télen és nyáron is kellemes hőérzetet biztosít és akár távolról is vezérelhető. A lakásokban padlófűtés ill. klímás hűtés kerül kiépítésre, szabályzásuk 1 db termosztáttal megoldott, mely a műszaki tartalom részét képezi. A hűtést és fűtést az elektromos energiát felhasználó VRV rendszer biztosítja.
A lakások fűtési-, hűtési energia -igényét egyedi Daikin split klímákkal fedezzük. 2 db beltéri egység létesül, elektromos padlófűtéssel kiegészítve. Távirányítással és telefonos applikációval működtetve. Szobánkénti termosztáttal vezérelve.

Mindenképpen vonzerőnek számít az a zárt terület, mely kizárólag ehhez a társasházhoz tartozik, medencével.
Budapesttől 1 óra az út az M7-es autópályán. Jól megközelíthető modern üdülőhely, amely állandó lakóhelynek is kiválóan alkalmas. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város központja mindössze néhány perc autóval.
Tömegközlekedés is könnyen elérhető, így a város felfedezése egyszerű és kényelmes. A környék biztonságos, családbarát. A természet közelsége lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, mint például a kerékpározás, túrázás vagy a vízi sportok, hiszen a Balaton partja csak egy karnyújtásnyira van.

A lakásokhoz a társasház zárt udvarán parkoló vásárolható elektromos töltési lehetőséggel: 3 M Ft-ért.
2023-ban és 2024-ben a már átadott referenciaépületeink és a folyamatban lévő kivitelezéseink a helyszínen megtekinthetőek. Törekszünk a tökéletes kivitelezésre illetve a beépített anyagok magas minőségére is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 10. Utoljára módosítva: 2026. 02. 18.

3 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, földszint