Eladó téglalakás

Siófok, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Fedezd fel álmaid otthonát Siófok Sóstó városrészében, egy új, modern loft lakás formájában!
Ez a 110 nm-es ingatlan a legmagasabb elvárásoknak is megfelel, hiszen kiváló állapotban és teljes berendezéssel várja új tulajdonosait.
A tágas nappali, amely a minimalista kialakítás révén maximálisan kihasználja a teret, ideális helyszín a családi összejövetelekhez és baráti találkozókhoz. A lakáshoz tartozó 70 nm-es tetőterasz pedig nemcsak a pihenés színtere, hanem egy lenyűgöző panorámát is kínál, ahol minden reggel új élményekkel indulhat a napod. A teraszok főleg déli oldalra, nyugatra tájoltak és keleti irányba is nyílik egy kisebb erkély. Nyaralónak és állandó lakásnak egyaránt kiválóan alkalmas, prémium kategóriás loft típusú lakás.
Külső falazat 45 cm vastag falazat,30 cm fokozottan hőálló képességű tégla falazat+ 15 cm grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve. Műanyag kültéri nyílászárókkal, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel. Programozható, távirányítható elektromos, alumínium redőnyök, telefonos applikációval.
Ennek a lakásnak a fűtési-, hűtési energia -igényét egyedi Daikin split klímákkal fedezzük. 2 db beltéri egységlétesül, elektromos padlófűtéssel kiegészítve. Távirányítással és telefonos applikációval működtetve. Szobánkénti termosztáttal vezérelve.
A fürdőszobában és a konyhában páraérzékelős , automata szellőztető rendszer, homlokzati kivezetéssel kerül beépítésre.
Villeroy & Boch ( vagy hasonló minőségű) szaniterek, Hans Grohe vagy Grohe csaptelepek.
Belső felületek és anyagok, festés, tapétázás egyedi egyeztetés alapján.
Egyedileg gyártott beltéri tömör fa nyílászázók üzemben fényezve.

-Közös területek a földszinten: 22m2
az 1. emeleten: 15,17m2
a 2. emeleten: 8,76m2
+ 1 felszíni gépkocsi beálló
-8m x 4m kültéri medence
A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei gyors és kényelmes utazást biztosítanak nemcsak Siófok belvárosába, hanem a környező településekre is. Az ingatlan hőszivattyús fűtése gazdaságos megoldást nyújt, így a fenntartási költségek is alacsonyan tarthatók, ami még vonzóbbá teszi ezt az új építésű exkluzív lakást. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is emelik az ingatlan értékét. A modern dizájn és a világos terek garantálják, hogy otthonod mindig kellemes és barátságos légkört sugározzon. A csendes, nyugodt környezet pedig biztosítja a pihenést és a feltöltődést a mindennapokban. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a természet közelségét és a városi élet előnyeit ötvözi.
Ha szeretnél többet megtudni erről a különleges lehetőségről, vagy kérdéseid lennének, bátran kereshetsz! Az ingatlanpiac ezen szegmense iránti érdeklődés folyamatosan növekszik, így ne habozz, hiszen egy ilyen remek lehetőség gyorsan elkelhet! Élj a lehetőséggel, és tedd meg az első lépést a jövőd felé!
Projekt bemutatása

Élj Siófokon! - Sóstói lakások- prémium minőség:
Siófok kedvelt Sóstó városrészében új építésű lakásokat ajánlok figyelmetekbe: prémium minőségben 2026-06-30-i átadással! Kiváló lokáció, magas műszaki tartalom!
2025-2026-ban megépülő új, 7 lakásos lakóépület lakásait kínálom megvételre. A ,, Blue lake " elnevezés a csodálatos Balaton közelségére utal.
A társasházról:
Siófok kedvelt Sóstó városrészében eladó 7 új építésű társasházi lakás. A társasház tégla falazatú, homlokzata hőszigetelt, fűtése-hűtése, melegvíz-ellátás H-tarifával támogatott hőszivattyúról megoldott, melynek hőleadója padlófűtés, illetve mennyezeti hűtés.
A ház a mai kor elvárásainak megfelelően természetesen MEDENCÉS.
A projekt keretében 3 földszinti, 3 I. emeleti és egy II. emeleti loft lakás került kialakításra. Az üdülő övezet új építésű egységes épített környezete biztonságot ad.
A jól átgondolt koncepcióhoz modern kivitelezés társul – az épület kertre néző, nem az az utcafrontra, így biztosítva a kilátást minden lakásból a ligetes környékre, ahol már érezhető a Balaton közelsége.
A földszinti lakások közül 2 kertkapcsolatos, az emeleti lakások pedig erkélyesek. Az épület közelsége a Balatonhoz 800 méter,10 perc sétával minden évszakban könnyen megközelíthető a Balaton part.
A társasházban található lakástípusok minden igénynek megfelelő kialakítással bírnak. A földszinten kertkapcsolatos, az 2. emeleti zárószinten pedig nagy teraszos és tágas loft lakás várja tulajdonosát.
Szintenként minden lakástípus fellelhető: A kis lakások kedvelői számára stúdió lakás, nappali+1 hálós kialakítás lehet ideális, de ugyanígy elérhető nagyobb, akár három hálószobás családbarát változat is. Fontos kihangsúlyozni, hogy a kényelem és funkcionalitás egyaránt fontos maradt. A loft lakások egyik legjobb tulajdonsága, hogy az ablakok óriásiak, így a nyitott elrendezéssel együtt rendkívül fényes az élettér.
A lakások mellé megvásárolható parkolók és tárolók a ház délnyugati oldalán kerültek elhelyezésre.
5 nyitott beálló kapcsolódik az épülethez.
A lakások belső műszaki felszereltsége megfelel a mai követelményeknek és kényelmi elvárásoknak. A hőszivattyús hűtő-fűtő berendezés egy már jól bevált, energetikailag kifejezetten modern megoldás, mely télen és nyáron is kellemes hőérzetet biztosít és akár távolról is vezérelhető. A lakásokban padlófűtés ill. mennyezeti hűtés kerül kiépítésre, szabályzásuk 1 db termosztáttal megoldott, mely a műszaki tartalom részét képezi.

Mindenképpen vonzerőnek számít az a zárt terület, mely kizárólag ehhez a társasházhoz tartozik, medencével.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2025. 11. 28.

4 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 2. emelet