Eladó téglalakás

Siófok, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Közel a parthoz, Aranypart, Petőfi sétány, berendezett, frissen felújított lakás tóra néző erkélyről a reggeli kávéhoz – ez az, amit most el tudsz hozni.

Amerikai konyhás nappali, üvegtéglával leválasztott háló, dizájn konyha, LED hangulatvilágítás, gáz cirkó + klíma, alacsony rezsi, saját parkoló és tároló. Lemenni a strandra kb. annyi, mint levinni a szemetet – pár lépés és már a Balatonban vagy.

Ha itt látnád magad a nyári napfelkeltében a teraszon, keress meg a részletekért!

Ár: 79.900.000 Ft

️ Referencia szám: H504876
Besorolás: társasházi lakás
Építés módja: tégla
Kert méret: közös parkosított udvar
Nettó méret: 43 m²
Bruttó méret: 45,56 m²
Belmagasság: 260 cm
️ Szobák száma: 2
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: nincs
Terasz: nincs
Erkély: 5,49 m², tóra néző oldalpanoráma
Szintszám: 1. emeleten
️ Fűtés/hűtés: gáz cirkó fűtés, klíma hűtés
️ Építés éve: 2015
Tájolás: DNY
️ Közút burkolata: aszfaltozott
Nézet: udvari, zöld + Balaton
‍️ Medence, jakuzzi: nincs
‍️ Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: kötelezően vásárolandó (3,8 M Ft)
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 1, kötelezően vásárolandó (5,2 M Ft)

Állapot
- ingatlan: kiváló, frissen felújított, teljes berendezéssel
- ház/homlokzat állapota: kiváló
- szigetelés: van
- nyílászárók: jó állapotú, részben árnyékolással
- burkolás, festés: felújított, modern

Közművek
- víz: bekötve
- gáz: bekötve
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve

Helyiséglista
- nappali: 22,81 m²
- konyha: 6,96 m²
- hálószoba: 6,3 m²
- fürdőszoba-wc: 4,67 m²
- erkély: 5,49 m²

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált.)

Keressen bizalommal!

Renner Tamás - Otthon Centrum
06 70 454 2510
renner.tamas@oc.hu

Egy igazán különleges lakást kínálok a Balaton partján, Siófok szívében, az Aranyparton!

Ez a frissen felújított, 43 nm-es, színes üvegtéglából épített fallal két szobára bontott lakás tökéletes választás azok számára, akik egy modern, exkluzív vízparti ingatlanra vágynak.

A lakás kiváló állapotban van, és az egyedi tervezésnek köszönhetően prémium kategóriás igazán világos és tágas lakás várja új lakóit a Petőfi sétányon!
- Az amerikai konyhás elrendezés, fekete-zöld színkombinációban beépített konyhabútorral
- A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást kínálnak
- A lakás erkélyéről lombos fák árnyéka alatt tóra néző oldalpanorámában gyönyörködhetsz, ahol a reggeli kávéd mellett a napfelkeltét is élvezheted. ( 5,49 nm-es erkély)
- Modern LED hangulatvilágítás pedig mindig a megfelelő atmoszférát teremt
- A lakás fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik, a hűtésről pedig klíma, így minden évszakban kellemes hőmérséklet vár rád.
- Alacsony rezsiköltség
- Közös költség : 11.610.- Ft
A lakás teljes berendezéssel eladó.
- Parkolóhely és tároló tartozik a lakáshoz. A parkolóhely és a tároló a lakással együtt kerül eladásra, kötelezően : 5.200.000 Ft, ill. 3.800.000.Ft a tároló.
- Az ingatlan környéke páratlan: a kiváló ellátottságú Aranypart tele van szórakozási és kikapcsolódási lehetőségekkel, hiszen a közeli éttermek, kávézók és boltok mindössze pár lépésre találhatók.
A közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheted a város többi részét, és a Balaton strandjait is. A környék biztonságos, ideális helyszín egy fiatal felnőtt számára, aki a városi életet és a természet közelségét egyaránt élvezni szeretné.
- Kisállattal is költözhetsz, így a négylábú barátod is veled tarthat az új otthonodba. Ne habozz, hiszen egy ilyen modern, okos otthon rendszerrel felszerelt ingatlan nem sokáig marad üresen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Siófokon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Siófok, 1. emelet