Eladó téglalakás – Piliscsaba, Magdolnavölgy Somlyó u. 18

Eladó téglalakás leírása

Piliscsaba kedvelt, zárt lakóövezetében, Magdolnavölgyben kínálok megvételre egy 2012-ben épült, szigetelt társasház földszintjén található, nettó 99 nm-es, kertkapcsolatos lakást, amely kiváló választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos, zöld környezetben keresnek tágas és kényelmes otthont.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elrendezés és a nagyméretű, 37 nm-es amerikai konyhás nappali–étkező, amely kényelmes központi életteret biztosít a mindennapokhoz, valamint a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlanban három külön bejáratú szoba található, amelyek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól hasznosíthatók. A három szoba új laminált parkettaburkolatot kapott.
A lakás két terasszal rendelkezik, amelyek együttes mérete 12 nm. Az egyik terasz a nappaliból, a másik a hálószobából nyílik. A nappaliból nyíló teraszról egy kis kapun keresztül közvetlenül kijuthatunk a fákkal díszített kertbe, így a kert közelsége és a szabadtéri pihenés lehetősége a mindennapok részévé válhat. A kert a társasház közös tulajdonában áll, amelyből a lakáshoz tulajdoni hányad tartozik.
A fürdőszoba különleges felszereltségével is hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz. Kétszemélyes, hidromasszázs funkcióval ellátott sarokkád, masszázs zuhanykabin és két mosdó áll rendelkezésre. A lakásban ezen kívül két különálló WC is található, mindkettő kézmosóval és új elszívóval felszerelve.
A lakás vételárának részét képezik a konyhában és a fürdőszobában található háztartási nagygépek is, így a mosógép, a szárítógép, a hűtőszekrény, a sütő, a tűzhely és a mosogatógép is. Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak ezek beszerzésével már nem kell külön számolnia.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtésről és a használati meleg víz előállításáról gázkazán gondoskodik. A fenntartási költség kedvező: a rendelkezésre álló, számlával igazolt adatok alapján a fűtést és a melegvíz-ellátást is magában foglaló havi átlagos gázköltség mindössze 9 200 Ft. A társasház energetikai besorolása CC, azaz korszerű kategória.
A közös költség havi 24 700 Ft. Az ingatlanhoz saját gépkocsi-parkoló is tartozik, amely a társasháztól mindössze néhány lépésre található, és a teraszról is jól látható. Magdolnavölgy zárt lakóövezetére elektromos kapun keresztül lehet bejutni, ami hozzájárul a rendezett, biztonságos lakókörnyezethez.

Magdolnavölgy lakóparki jellege, zöld környezete és nyugodt hangulata mellett közlekedési szempontból is előnyös választás. A lakópark saját vasúti megállóval rendelkezik, ahonnan közvetlen vasúti összeköttetéssel érhető el Budapest-Nyugati pályaudvar. Buszmegálló 200 m, a 800-as busz Budapest-Esztergom között óránként közlekedik. Ez különösen vonzó lehet azok számára, akik Budapesten dolgoznak, de a mindennapokban inkább csendesebb, természetközelibb környezetben szeretnének élni. A főváros elérhetősége így a budapesti vásárlók számára is komoly előnyt jelenthet.

A három külön bejáratú szobának, a 37 nm-es amerikai konyhás nappalinak, a két terasznak, a kertkapcsolatnak, a saját parkolóhelynek és a kedvező fenntartási költségeknek köszönhetően ez a kiváló elrendezésű lakás remek választás lehet családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik tágas, jól használható otthont keresnek biztonságos, zöld lakóparki környezetben.
Ha fontos Önnek a nyugalom, a kényelmes elrendezés, a kert közelsége, a gépesített konyha, a különleges fürdőszobai felszereltség és a Budapest felé is kedvező közlekedés, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a piliscsabai ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 23. Utoljára módosítva: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Piliscsaba, Magdolnavölgy Somlyó u. 18, földszint