Eladó téglalakás

Pécs, földszint

Eladó téglalakás leírása

Két külön lakrész, belváros közeli elhelyezkedés és azonnali bevételi lehetőség Pécsen

Pécs belvárosának közelében kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, mediterrán hangulatú ingatlant, amely két önálló, külön bejárattal rendelkező lakrészből áll.

Az ingatlan kiváló választás lehet befektetők számára, többgenerációs otthonként, vállalkozási célra, vagy azoknak, akik saját lakhatás mellett a másik lakrész kiadásával rendszeres bevételt szeretnének biztosítani.

A 372 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan két lakóegysége külön-külön is használható, ugyanakkor igény esetén egymással össze is nyitható.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 372 m²-es telek
* 24 m²-es, külön bejáratú apartman
* 60 m²-es lakás
* 2 külön nyíló szoba
* Konyha–étkező
* Fürdőszoba
* Külön WC
* Tároló
* Pince
* Mediterrán hangulatú, térkövezett, intim udvar
* Két külön bejáratú, igény szerint összenyitható lakrész

Az elvégzett felújítások:

* korszerűsített elektromos és vízhálózat,
* új burkolatok és szaniterek,
* modern nyílászárók,
* felújított tetőszerkezet új cserépfedéssel.

A fűtést gázkonvektorok biztosítják, amelyek lehetővé teszik a helyiségek egyedi szabályozását és a kedvező fenntartási költségeket.

Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy a kisebb lakrész korábban működő, bejáratott apartmanként üzemelt, így az új tulajdonos számára akár rövid időn belül bevételi lehetőséget biztosíthat.

Sokoldalú hasznosítási lehetőségek:

* hosszú vagy rövid távú bérbeadás,
* apartman vagy szálláshely üzemeltetése,
* kétgenerációs családi otthon,
* saját lakhatás és vállalkozás egy helyen,
* saját otthon mellett rendszeres bérleti bevétel.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Pécs történelmi belvárosa néhány perc sétával elérhető, a közelben üzletek, tömegközlekési lehetőségek, oktatási intézmények, egyetemek, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

Ritka lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló ingatlant keresnek Pécs belvárosának közelében.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

89900000 Ft
Érdeklődni: Molnár Szandra ************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 11.

3 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint