Eladó téglalakás

Pécs, Makár, Szigeti út, földszint

Eladó téglalakás leírása

PÉCSETT AZ ORVOSI KARTÓL NEM MESSZE!

Pécs-Egyetemváros szívében, a Szigeti úton, az Orvosi Kartól mindössze pár perc sétára kis létszámú, mindössze 10 lakásos, földszintes, sorházas elrendezésű, szigetelt társasházban nagyon elegáns, teljes mértékben, igényesen és fiatalosan felújított, belső kettőszintes konyha-étkező-nappali és egy külön nyíló hálószobás, egyedi gázkazánokkal szerelt, padlófűtéses, és (dupla)klímahűtéses (H-tarifás), műanyag nyílászárós, nagyon alacsony rezsivel bíró, bruttó 61/nettó 48,22 m² alapterületű téglalakás saját, kizárólagos használatú 15,92 m²-es kerttel, 5 m²-es terasszal, 5 m² nagyságú tárolóval, kedvező fizetési ütemezés mellett, 2026. augusztus végi átadással már eladó.

A beruházói szándéknak hála, a korábbi 10 lakásos társasház teljes mértékben megújul, az eddig meglévő albetétek, és ezzel összhangban a lakáskiosztások is maradnak, viszont az épület egésze, annak építészeti jegyei, a korábbi lakások belső helyiségkiosztása, valamint minden egyéb műszaki paraméter teljes felújításon, illetve megújuláson esik át, így jóllehet jogilag nem, de műszakilag egy teljesen új és korszerű épület lesz a végeredmény, amelyben már leköthetők a nemsokára elkészülő ingatlanok.

A meghirdetett ingatlan a földszint 2. számú lakásnak felel meg, kiváló az elosztása, mivel a földszinten zuhannyal szerelt (és ablakkal is rendelkező) fürdő-WC, konyha és mosókonyha, valamint kényelmes nappali kerül kialakításra (ahonnan közvetlen kijáratot létesítettek a saját kertbe), míg a nappaliból jutunk a tetőtéri, szintén kényelmes hálószobába.

A lakásban a - földszinti padló és az emeleti radiátoros - fűtést, valamint a használati meleg vizet a saját gázkazán, míg a hűtést szintenként egy-egy 3,5 kWh-s hűtő/fűtő klíma biztosítja. A felújításkor alkalmazott technológia megoldások, valamint a fűtési rendszer miatt a lakás minimális rezsivel üzemeltethető és A+-os energetikai besorolást fog kapni.

A teljes körű felújítások túl valamennyi lakásban gépészettel szerelt (négylapos tűzhely, sütő, páraelszívó, mosogatógép és hűtő) konyhabútor kerül beépítésre.

A vételár tehát tartalmazza a kulcsrakész lakás, a gépészettel szerelt konyhabútor, a terasz, kizárólagos használatú kert, és a saját tároló együttes ellenértékét, azzal, hogy igény esetén az adott lakáshoz a társasház belső, zárt udvarában (nem fedett) gk. beállót is lehet vásárolni, egységesen 6 mFt/db irányáron.

Mivel a társasház ennyire közel fekszik az Orvosi Karhoz, ezért különös tekintettel ajánljuk mindazon kedves érdeklődőnk figyelmébe, akik Pécsett kifejezetten befektetési szándékkal kívánnak ingatlant vásárolni (ideértve természetesen azokat a szülőket is, akik gyermekeik lakhatását kívánják ily módon megoldani), tekintettel arra, hogy a Pécsett tanuló legtöbb külföldi orvostanhallgató leginkább ebben a szektorban kíván lakni. Vásárlás esetén társaságunk természetesen vállalja az ingatlan jövőbeni kiadását és igény esetén a lakáskezelést is.
FONTOS: a részletes műszaki tartalom, a fizetési ütemezés, és befektetési cél támogatása esetében a kiadhatóság kérdéskörében, valamint a helyszíni bejárás időpontjának előzetes egyeztetése vonatkozásában kérünk minden Kedves Érdeklődőnket, hogy hívja a hirdetés feladóját.

Iár.: 61,9 mFt Elérhetőség: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 28. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.

2 szobás téglalakások ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Makár, Szigeti út, földszint