Eladó téglalakás

Pécs, földszint

Eladó téglalakás leírása

Eladó 3-lakásos prémium társasház Pécs- Ürögön – Befektetésnek vagy családi otthonnakHa minőségi, exkluzív otthont keresel lenyűgöző panorámával, ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni!Ez a háromlakásos társasház Pécs egyik legszebb részén található, csendes, madárcsicsergős környezetben, ahonnan a belváros percek alatt elérhető. Az ingatlan kiváló befektetés (külön-külön is kiadható lakásokkal), de akár többgenerációs családi otthonként is ideális.A ház per- és tehermentes, azonnal költözhető, prémium anyagokkal és kivitelezéssel épült, hogy hosszú távon is értékálló maradjon.Lakások részletezése – hasznos alapterülettel:1. Lakás• Hasznos alapterület: 93,37 m²Helyiségek és méretek:• Szoba: 11,98 m²• Konyha: 9,36 m²• Étkező: 22,99 m²• Háztartási helyiség: 5,17 m²• Előtér: 1,14 m²• Fürdőszoba: 6,85 m²• Nappali: 19,22 m²• Szoba 2: 9,70 m²• Fedett terasz: 15,73 m²Ez a lakás egyedi hangulatával és otthonos kialakításával igazi különlegesség. A fedett teraszról és a nagy üvegfelületeken keresztül minden évszakban élvezhető a lélegzetelállító panoráma.2. Lakás• Hasznos alapterület: 92,37 m²Helyiségek és méretek:• Nappali: 19,37 m²• Étkező: 21,12 m²• Konyha: 9,29 m²• Szoba 1: 12,83 m²• Szoba 2: 8,80 m²• Szoba 3: 8,33 m²• Fürdőszoba + WC: 5,47 m²• Előtér 1: 2,18 m²• Előtér 2: 1,44 m²Ez a lakás páratlan eleganciájával, világos tereivel és tökéletes elrendezésével emelkedik ki. A tágas, napfényes helyiségek és az átgondolt térkialakítás kiválóan kombinálják a funkcionalitást és az esztétikumot, így tökéletes választás azok számára, akik igényes, harmonikus otthont keresnek.3. Lakás• Hasznos alapterület: 86,84 m²Helyiségek és méretek:• Nappali: 19,68 m²• Étkező: 18,13 m²• Konyha: 6,37 m²• Szoba 1: 9,55 m²• Szoba 2: 6,41 m²• Fürdőszoba: 5,82 m²• Előtér 1: 2,41 m²• Előtér 2: 2,20 m²• Erkély: 1,77 m²Ez a lakás a nagy belmagasságával, panorámás kilátásával és fiatalos jellegével tűnik ki. A fiatalos design és a nyitott terek igazán modern, dinamikus atmoszférát adnak, amely egyedülálló élményt biztosít az itt élőknek. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos, így egész évben élvezheted a pazar kilátást, amit a tágas nappali és a galériázott belső terek tovább fokoznak.Közös extrák és felszereltség:✅ Per- és tehermentes – azonnal költözhető✅ Hangulatos teraszok és panorámás kilátás✅ Prémium minőségű kivitelezés és időtálló anyaghasználat✅ 10 cm hőszigetelés – energiahatékony és komfortos otthon✅ Pácolt fenyőfa nyílászárók – természetes szépség és hosszú élettartam✅ Tömörfa parketta, gránit burkolatok, prémium szaniterek✅ Kandalló + gázkazán + nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma✅ Beépített szekrények és gardróbszobák✅ Közös használatú kemence és grillező✅ Parkoló elektromos kapuval, garázs és tárolóhelyiségekÖsszesített ingatlan adatok:Társasház teljes hasznos alapterülete: 272,58 m²Garázs: 25,95 m²Tárolók összesen: 32,61 m² (garázs alatti) + 38,55 m² (ház alatti)Wellness részleg kialakítható a ház alatti tárolóban Melléképület: kb. 20 m² Közös használatú udvar, kert és zöldterületEgy hely, ahol minden nap egy élmény!A lélegzetelállító panoráma, a minőségi kivitelezés és az átgondolt térkialakítás teszi ezt az ingatlant egyedülálló befektetéssé vagy tökéletes családi otthonná.Opcionálisan választható (1 kötelezően megvásárolandó):Ház alatti tároló (38,55 m²): 12 millió Ft (wellness részleg kialakítására is tökéletes!) Garázs + alatta lévő tárolók (25,95 m² + 32,61 m² összesen 58,56 m²): 14 millió Ft 2 beállós parkoló: 6 millió Ft Hátsó melléképület (31,66 m²): 8 millió Ft Hívj bizalommal, és nézd meg személyesen ezt a különleges ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 25. Utoljára módosítva: 2025. 04. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, földszint