Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
TULALJDONOSTÓL Eladó Pécsett a Donátusban egy mediterrán stílusú 88-nmes tégla lakás, nagy panoráma terasszal, díszkerttel, garázzsal ????
Tulajdonostól eladó Pécsett a Mecseken, a Donátus legkedveltebb részén egy modern berendezésű 88 nmes, duplakonfortos, 4 szobás társasházi lakás 36 nm-es panorámás terasszal.
A lakáshoz plusz egy kizárólagos használatú 156 nm-es díszkert is tartozik cédrussal, fügebokorral, dísz- és fűszernövényekkel, illetve egy térkövezett grillterasszal. ( ahol akár játszósarok, családi medence is felállítható)
A kertben közös használatú fúrt kút biztosítja a vizet az öntözéshez.
A lakáshoz tartozik egy tégla falú 18 nm-es fedett kocsibeálló (garázs), végében tárolóval, előtte plusz egy autó részére parkolási lehetőség, plusz közös használatú külső vendégparkolók.
A mediterrán hangulató társasház 13 éve került átadásra, családias hangulatú, 4 lakásból áll, összetartó lakóközösséggel.
Ritka adottságú lakás, ahol kilépve az ajtón egyszerre élvezhető a Mecsek atmoszférája, nyugalma, a szmogszint feletti friss levegő és a belváros közelsége.
Az Árkád autóval 8-10 perc alatt elérhető, több buszjárat megállója a lakástól 50 méterre a Donátusi templomnál.
Szerencsés a fekvése a megközelíthetőség szempontjából is, a Fácán dülő elején, csendes kisutcában, ami minden időjárási körülmény mellett megközelíthető, mivel a buszforgalom miatt a felvezető út rendszeresen takarított, ami nem minden mecseki ingatlanra igaz.
100 méterre játszótér, a környéken egy civil szervezet programokkal hozza közelebb egymáshoz az itt élőket. A közelben a Waldorf óvoda, iskola.
A lakás 4 szobából áll:
-tágas és világos amerikai konyhás nappali, melyből a 36 nmes nagy mecseki panorámás teraszra lépünk, ahol a nyári kánikulában is friss a levegő.
Rendelkezik még egy közlekedő folyosóval, amiről nyílik a háló-, egy nagy gardrob( szobaként is funkcionálhat) - és gyerekszoba, illetve egy kádas és egy zuhanykabinos fürdőszobával, mindkettőben wc-vel.
A közlekedő folyosókon végig designos beépített szekrények, a bejáratnál plusz tároló, óriási mennyezetig érő beépített könyvespolc található.
A konyhabútor egyedi tervezésű sótégla betétekkel díszített, az ebédlő részen a falban a sótégla betét a meghitt hangulatért felelős. A mosogató reverz ozmozisos víztisztitóval felszerelt.
A nagyobbik fürdőben kád, mosdó design pulttal, üvegtégla, mozaik dekorral és wc, a kisebb fürdőben zuhanykabin és wc található.
Műszaki tartalom:
A lakás rezsije igen kedvező. A főfalak 38-as porotherm téglából, a lakás falai 10 cm-es dryvit szigeteléssel ellátottak és belülről azt burkoló gipszkarton felületekből állnak.
A járó felületek :szobákban laminált padló a vizes blokkokban és a konyhában magas minőségű kerámia járólap került beépítésre.
A fűtésrendszer kondenzációs gázkazán függőleges kivezetéssel, alatta indirekt
tárolóval ellátott napelemes melegvízelőállítás. A fűtésrendszer az új technologiának
megfelelő műanyag csöves falba épített radiátorokkal ellátott
A fűtésrendszer gázkazánját digitális szobatermosztát vezérli, ami pontosabb mérést
eredményez, a radiátorok helységenként termosztatikus radiátorszelepekkel vannak
ellátva, ami biztosítja az egyedi hőszabályozást.
A melegvízellátást az indirekt bojleren keresztül a gázkazán látja el, ami pontosabb hőmérsékletű melegvízellátást biztosít és jóval energiatakarékosabb módozat.
A napkollektor 20 csöves, melyhez tartozik egy 120 literes puffer tartály, ami a napos
időszakban a melegvizet biztosítja.
A lakáson 3 rétegű szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók találhatóak, illetve
biztonsági záras műanyag ajtók.
A villamoshálózat korszerű réz, 3X16 amper.
A vételár részét képezi a bútorok nagy része megegyezés szerint, a gépesített konyha.
A garázs ára 10 millio ft
A lakás per és tehermentes, rövid időn belül költözhető.
Saját célra és befektetésnek is tökéletes választás.
Irányár: 99,9 millió ft
Várom jelentkezését 9-19h között
a +36209317477-es számon
Münster Edina
Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 10. Utoljára módosítva: 2025. 03. 28.
Az alábbiakban az ingatlanhoz tartozó szobák beosztását és részletes adatait láthatod.
Az eladó nem adata meg a szoba részletes adatait
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Pécs, Donátus, Fácán dűlő 10, 1. emelet
