Eladó téglalakás – Pécel

Eladó téglalakás leírása

Alacsony rezsijű, galériázható 1+1 szobás téglalakás eladó Pécel központjában – Udvari beállóval és kertrésszel.

Megvételre kínálunk Pécel frekventált, központi részén egy 41 m² hasznos alapterületű, első emeleti, tégla építésű társasházi lakást. Az ingatlan kiváló elosztásának, rendkívül alacsony fenntartási költségeinek és a hozzá tartozó udvari extráknak köszönhetően tökéletes választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak vagy értékálló befektetést tervezőknek.

Praktikus elrendezés és galériázási lehetőség:
A lakás minden négyzetméterét a funkcionalitás jellemzi, a terek maximálisan ki vannak használva:

Helyiségkiosztás: Egy napfényes nappali, egy különálló, csendes hálószoba (félszoba), egy praktikus étkező-konyha rész, valamint egy ablakos fürdőszoba WC-vel.

Növelhető élettér: A lakás klasszikus, magas belmagassággal rendelkezik, amely kiváló lehetőséget rejt magában: igény szerint belső galéria is kialakítható, amivel a hasznos lakótér (például egy fekvőgalériával vagy dolgozósarokkal) tovább növelhető.

Műszaki állapot és kiemelkedően alacsony rezsi:
Az ingatlan néhány évvel ezelőtt részleges műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, így jó állapotú, gondozott otthon várja az új tulajdonost:

Felújítások: A munkálatok során a teljes villamosenergia-hálózatot korszerűsítették, valamint a fürdőszoba is teljes körű esztétikai és csővezeték-megújulást kapott. A melegvíz-ellátásról egy modern fali vízmelegítő gondoskodik.

Fenntartási költségek: A lakás vastag téglafalainak és körbefűtöttségének köszönhetően az energetikai fenntartása kiemelkedően pénztárcabarát; a havi fűtési költség (itt érdemes megadni a pontos fűtésmódot, pl. gázkonvektorral) téli átlagban is mindössze 5000 Ft magasságában tartható. Every consumption is billed on the basis of individual meters.

Ritka társasházi extrák: Udvari beálló és kertrész
A mindössze 6 lakásos, nyugodt és barátságos lakóközösséggel rendelkező társasház olyan előnyöket nyújt, amelyek ritkaságnak számítanak a piacon:

A vételár részét képezi egy saját, zárt udvari gépkocsibeálló, így a parkolás mindig biztonságos és garantált.

A lakáshoz tartozik a társasházi belső kert egy dedikált része is, amely kiváló lehetőséget biztosít szabadtéri pihenésre, grillezésre.

Lokáció és közlekedés:
Pécel központi elhelyezkedése miatt a mindennapi élethez szükséges összes fontosságú intézmény sétatávolságra van. Élelmiszerüzletek, pékség, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda és az orvosi rendelő néhány perces sétával elérhető.

Közlekedés: Budapest autóval és az M0-s autóúton keresztül is gyorsan megközelíthető. A tömegközlekedés kiváló: a péceli vasútállomásról induló modern elővárosi vonatokkal a fővárosi Keleti pályaudvar mindössze 25 perc alatt elérhető.

Jogi háttér és finanszírozás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és megegyezés szerint rugalmasan birtokba vehető. Rendezett társasházi hátterének köszönhetően a lakás piaci lakáshitelek, fiatalok első lakásvásárlási támogatásai, valamint állami konstrukciók igénybevételére teljes mértékben alkalmas. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Önt a legkedvezőbb finanszírozás kiválasztásában.

Ha egy belvárosi, alacsony fenntartású, mégis zöld kerti előnyökkel rendelkező lakást keres Pécelen, ne habozzon! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna **************
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: LK096738

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

2 szobás téglalakások ára Pécelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel, 1. emelet