Eladó téglalakás – Örkény

Eladó téglalakás leírása

Wekerle Plusz hitelre és egyéb piaci hitelre is alkalmas ingatlan

Kétszintes, saját kertkapcsolatos lakás garázzsal Örkényen!

Örkény kedvelt, jól megközelíthető részén megvételre kínálok egy nettó 92 m²-es (valós mérések alapján 92 m², a tulajdoni lap szerint 82 m²), belső kétszintes lakás, 160 m²-es saját kerttel, terasszal és garázzsal.
Az 1980-ban épült ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll.
A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, valamint kazánház és tágas tároló kapott helyet.
A napfényes nappaliból közvetlen kijárás nyílik a 20 m²-es hátsó teraszra és a saját kertbe, amely kellemes helyszínt biztosít a pihenéshez és a szabadtéri kikapcsolódáshoz.
A lakás előtt további 15 m²-es saját előkerti rész található.
Az emeleten tágas tetőtéri szoba helyezkedik el, amely akár második nappaliként is használható.
Ezen a szinten további két utcafronti szoba, kisebb gardróbszoba és fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
A téglaépítésű, betonalapra épült ingatlan 10 cm-es külső hőszigeteléssel, vasszerkezetű tetővel rendelkezik.
Az összközműves lakás műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt.
A komfortot két klímaberendezés, kiépített riasztó- és kamerarendszer, valamint 60 amperre bővített elektromos hálózat egészíti ki.
A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a földszinten padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással.
A vételár az emelet kész állapotát tartalmazza, festéssel, parkettázással, radiátorokkal, beltéri ajtókkal és szaniterekkel.
A földszint a jelenlegi állapotában kerül átadásra, annak festése és burkolása nem része a vételárnak.
Így az új tulajdonos az alsó szintet saját ízlésének megfelelően fejezheti be.
Az ingatlanhoz egy 20 m2-es garázs is tartozik.
A lakás elhelyezkedése közlekedési szempontból is kedvező.
Az M5-ös autópálya felhajtója néhány perc alatt elérhető, így Budapest-Kecskemét irányába a mindennapos ingázás is kényelmesen megoldható.
Ideális választás lehet azok számára, akik saját kerttel, terasszal és garázzsal rendelkező otthont keresnek, és szívesen alakítanák ki az új lakásuk utolsó részleteit saját elképzeléseik szerint.

Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!

Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Örkény, földszint