Eladó téglalakás – Nagykanizsa

Eladó téglalakás leírása

KIS LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉG – TELJESEN FELÚJÍTANDÓ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON A BELVÁROS KÖZELÉBEN!
Nagykanizsán, a belvárostól mindössze néhány percre kínálunk megvételre egy 32 m²-es, 1 szobás, déli tájolású, csendes udvari lakást, amely különösen jó választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, idősebb korosztálynak, de akár befektetési célra is.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem utcafronti elhelyezkedésű, így a város közelsége ellenére nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít.
A LAKÁS ELRENDEZÉSE ÉS JELLEMZŐI
A lakásba belépve a konyhába érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a lakószoba, valamint a zuhanyzós fürdőszoba, amely a WC-t is magában foglalja.
A lakás műszaki jellemzői:
- Alapterület: 32 m²
- Tájolás: déli
- Fűtés: egyedi gázkonvektor
- Melegvíz-ellátás: átfolyós gázbojler
- Nyílászárók: hagyományos faablakok
- Tetőfedés: cserép
FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉG – ALAKÍTSA SAJÁT IGÉNYEIRE!
Fontos kiemelni, hogy az ingatlan teljes körű, minden részletre kiterjedő felújítást igényel. A korszerűsítendő területek közé tartozik többek között a vízszigetelés, a villamos hálózat, a nyílászárók, a belső burkolatok, valamint a fürdőszoba és a konyha teljes megújítása, beleértve a konyhabútor cseréjét is.
A felújítás ugyanakkor lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos saját elképzeléseinek, ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki leendő otthonát.
Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik nem riadnak vissza egy átfogó felújítástól, és meglátják a lehetőséget egy jó elhelyezkedésű, csendes, kertkapcsolatos lakásban.
AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT!
A lakás előtt egy kizárólagos használatú, hangulatos kis előkert található, amelyben barackfa és veteményes is helyet kapott. Ideális lehetőség azoknak, akik szeretnek kertészkedni, vagy egyszerűen szívesen töltik szabadidejüket a természet közelségében.
Ráadásul a társasház telkének nyugati részén további mintegy 150 m²-es, saját használatú, füvesített kertrész is rendelkezésre áll, amely igény szerint virágokkal, dísznövényekkel, gyümölcsfákkal vagy akár további veteményessel is beültethető.
Ez a kertkapcsolat különösen értékes adottság egy belvároshoz közeli, kisebb alapterületű lakás esetében!
TOVÁBBI ELŐNYÖK
Az ingatlanhoz saját használatú pincerész is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget kínál.
A belváros közelsége megkönnyíti a mindennapi ügyintézést, miközben az udvari elhelyezkedés biztosítja a nyugodt otthoni környezetet.
KINEK AJÁNLJUK?
- Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik megfizethető méretű, kertkapcsolatos otthont keresnek.
- Idősebbeknek, akik kisebb, könnyebben fenntartható lakásban szeretnének élni, de nem mondanának le a kertészkedés öröméről.
- Befektetőknek, akik bérbeadásra alkalmas, belvároshoz közeli ingatlant keresnek.
- Kertkedvelőknek, akik lakásban élnének, mégis szeretnének saját zöldterületet használni.
Kis lakás, nagy lehetőségekkel!
Ha olyan otthont keres, ahol a városi élet kényelme és a kert nyugalma találkozik, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant!
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
CSASZI Ingatlan és Hiteliroda – 1994 óta az ingatlanpiacon!
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult a Magyarország Kormánya által nyújtott 3%-os Otthon Start programra, vagy a kedvezményes kamatozású VEKERLE+ programra, illetve a gyermekvállaláshoz kötött Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra Falusi CSOK-ra, vagy a vagy CSOK+ - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 20 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását.
Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Irodánk további kínálatait megtekintheti a ************** weboldalon.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29. Utoljára módosítva: 2026. 10. 29.

1 szobás téglalakások ára Nagykanizsán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, földszint