Eladó téglalakás

Nagykanizsa, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Nagykanizsa kedvelt északi városrészében kínálunk megvételre egy 6 lakásos, tégla építésű társasház teljes körűen felújított, nettó 127 m²-es,bruttó 140 m2-es belső kétszintes lakását. A családias, zöldövezeti környezet nyugodt életet biztosít, miközben az ingatlan kiváló értékállósággal rendelkezik.

A 2. emeleti lakás praktikus elrendezésű: 4 szoba + 2 félszoba, 2 fürdőszoba, 3 WC, valamint egy 6 m²-es terasz szolgálja a kényelmet.

Az ingatlanhoz tartozik egy tágas, saját földszinti tároló, továbbá a sorompóval zárt, parkosított udvarban 2 saját gépkocsibeálló is.

A társasház 1980-ban épült tégla falazattal, beton alappal és beton födémmel.A folyamatos karbantartásnak és a gondos tulajdonosi hozzáállásnak köszönhetően az épület kiváló állapotban van. A lakóközösség csendes, barátságos, nagy hangsúlyt fektet a tiszta és rendezett környezet fenntartására.

A zárt, biztonságos udvar különösen ideális gyermekes családok számára, hiszen az itt élők kizárólagos használatára saját játszótér is kialakításra került, amely nyugodt és biztonságos kikapcsolódást biztosít a legkisebbeknek.

A 2021-ig elvégzett felújítások:

-Az északi falak belső szigetelése.
-Korszerű műanyag nyílászárók és új bejárati ajtó beépítése.
-Tetőhéjazat cseréje.
-Új víz- és villamoshálózat kiépítése (32 A-es fővezeték).
-Egyedi, modern konyhabútor beépítése.
-Két új fürdőszoba és három WC kialakítása.
-Új hideg- és melegburkolatok cseréje a teljes lakásban.
-Korszerű cirkó kombi kazános fűtési rendszer.
-Vízlágyító berendezés telepítése.
-2 db hűtő-fűtő klíma telepítése.

A közös költség mindössze 24.000 Ft/hó, amely hozzájárul a társasház rendezett állapotának fenntartásához és a közös területek folyamatos karbantartásához.

A rezsiköltségek tekintetében sem a villamosenergia-, sem a földgázfogyasztás nem haladja meg az éves kedvezményes fogyasztási keretet.

Igény esetén az udvaron található, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázs is vásárolható.

Ez az ingatlan ideális választás családok számára, illetve mindazoknak, akik világos, tágas tereket, nyugodt környezetet, biztonságot és magas műszaki színvonalat keresnek egy értékálló otthonban.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, 2. emelet