Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Ennyi pénzért ilyen lakást sehol máshol nem talál!
Ha már kidühöngte magát a megfizethetetlen budapesti lakásárakon, vessen egy pillantást erre az ajánlatra!
Korszerű energetika, panoráma, magas műszaki színvonal - Mindez hihetetlen áron!
Mendén, 12 percre az M0-tól kínálunk valóban értékes, természetközeli otthonokat a budapesti árak feléért!
Ez megérne Önnek egy rövid kirándulást?
A telkek új parcellázások, de a szomszédos kialakult lakókörnyezettel összhangban épülnek ki a házak, közvetlenül az erdő mellett, óriási panorámával a völgyre.
6 db 1.000 m2-es telken 6 db 4 lakásos társasház épül.
Minden házban két földszinti és két emeleti lakás található. A lakásokhoz saját használatú kert és nagyméretű terasz, erkély(ek) tartozik. A domb felöli oldalon az erdő közelségét élvezhetik a lakók, szinte a tenyerükből etethetik az őzikéket, dámvadakat (innen a terület Dámos elnevezése). A völgy felőli lakásokból bámulatos panoráma tárul a tulajdonosok szeme elé: a környező dombságot belátni, egész Mende a lábunk előtt hever.
Ebben a hirdetésben a hatodik telken elhelyezkedő D jelű lakás látható. A lakás 3 hálószobás, amerikai stílusú, a nappali, az étkező és a konyha egy helyiségben található, tágas fürdővel és plusz egy külön WC-vel. Hasznos alapterülete 110 nm, dupla erkélyes, valamint rendelkezik egy 9,5 nm-es belépővel, melynek 4 nm-e fedett és egy saját lépcsővel.
A legnagyobb lakás a lakóparkban! A lakás klimatizált, fürdőszobája egyedi, fürdőkáddal és zuhanykabinnal is ellátott. Hatalmas nappalija körbeöleli a konyhát. A lakáshoz dupla erkély tartozik, egyikről az erdőt csodálhatjuk, másikről belátjuk az egész völgyet.
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett
Méretben és elosztásban a lakások különböznek egymástól, így igényeinek megfelelően választhat köztük.
A lakás összesen = 83 m2 (71,80 m2) + 6,72 m2 terasz + 4,32 m2 belépő + 3.78 m2 tároló 59.900.000 Ft
B lakás összesen =101 m2 (88,29 m2) + 8 m2 előtér, lépcső + 3,60 m2 belépő 59.800.000 Ft
C lakás összesen = 94 m2 (85,11 m2) + 6,43 m2 terasz + 5,46 m2 belépő + 3,78 m2 tároló 66.300.000 Ft
D lakás összesen =110 m2 (104,62 m2) + 5,46 m2 belépő 67.600.000 Ft
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mendei társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #170333Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Érdeklődjön ezen a számon: 06 70 611 6075
Bojti Ákos
Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 13. Utoljára módosítva: 2024. 09. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Mende, Ady Endre utca, 1. emelet
