Eladó téglalakás

Márokföld

Eladó téglalakás leírása

Eladó különleges birtok az Őrség kapujában – 1,5 hektárnyi belterületi oázis Márokföldön.

Az Őrség és Dél-Zala találkozásánál, egy csendes, forgalomtól elzárt környezetben kínálunk megvételre egy 15.000 m²-es, belterületen fekvő, három külön helyrajzi számon szereplő birtokot. A terület nyugalma, szépsége és intimitása igazi ritkaságnak számít a térségben.

A környék és a megközelíthetőség

A birtok Márokföld szomszédságában található – egy olyan térségben, ahol még valóban érezni a természet közelségét és az Őrség lassú, békés ritmusát.

Lenti: 10 perc autóval (fürdő, gyógyszolgáltatás, bevásárlás)

Rédics / Szlovén határ: 5–7 perc

Őriszentpéter: 20–25 perc

Nagykanizsa: 35–40 perc

A környék tele van erdőkkel, séta- és bicikliutakkal, vadregényes patakokkal. Ideális mindazoknak, akik nyugalmat keresnek, mégis szeretnének elérhető távolságban lenni a szükséges szolgáltatásoktól.

Egyedi, botanikus jellegű tündérkert – 5000 m² virágzó növényvilág

A birtok különlegessége a kb. 5000 m²-en kialakított, gondosan felépített díszkert, ahol kora tavasztól késő őszig folyamatosan virágba borulnak a bokrok, növények és évelők.
A kert része továbbá egy katalogizált, őshonos gyümölcsös, több mint 80 darab termő gyümölcsfával, amely egyedülálló értéket képvisel.

Ez a hely azoknak szól, akik a természet ölelésében szeretnének élni, és igazi élményt jelent számukra egy rendezett, ugyanakkor buja, természetközeli kert ápolása.

140 m²-es, könnyűszerkezetes, kiváló hőszigetelésű otthon

A ház könnyűszerkezetes technológiával épült, masszív szigeteléssel, két külön bejárattal.
Elrendezése praktikus és tágas:

2 hálószoba

nagy méretű, cserépkályhás konyha–nappali

spájz

gardróbszoba

fürdőszoba

fapallós terasz lenyűgöző panorámával a dél-zalai dombokra

A ház a telek belső részén helyezkedik el, így a terasz és az udvar teljes nyugalmat és zavartalan intimitást biztosít.

Műszaki tartalom, fűtés és közművek

A nappali központi részén elhelyezett cserépkályha kényelmesen befűti az egész házat

Hűtő–fűtő klíma

Víz, villany bevezetve

Gázcsonk a telken

Egyedi szennyvíztisztító

Elektromos, távirányítható kapu

Tökéletes választás állattartásra, lótartásra

A terület 2/3 része karámmal kialakított, stabil kerítéssel és villanypásztorral ellátva.

Melléképületek:

2 boxos istálló

Pajta

Fedett kocsibeálló 2 autónak

A helyszín mérete, kialakítása és elhelyezkedése ideálissá teszi lovasoknak, kisebb gazdaságot működtetőknek, de akár vendégházas vagy rekreációs célra is.

Kinek ajánljuk?

Természetkedvelőknek, akik értékelik a békés, elszigetelt környezetet

Lovasoknak, gazdálkodóknak

Az Őrséget kedvelőknek, akik nagy telekkel rendelkező, belterületi ingatlant keresnek

Bárkinek, aki egy valóban különleges, hangulatos, karakteres birtokra vágyik

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Márokföld