Eladó téglalakás

Lipót, földszint

Eladó téglalakás leírása

CSAPJ LE RÁ MOST! 800.000 Ft AJÁNDÉK + 5% KEDVEZMÉNY az első vevőnek Lipóton!
Lipót a Szigetköz szívében fekvő vadregényes település. A Duna közelsége, a táj természeti szépségei, a 2000 m mélységből feltörő különleges termálvízre épülő teljesen felújított termál-, és élményfürdő teszik a települést igazán különlegessé és vonzóvá.

A település Mosonmagyaróvártól 17 km-re, Győrtől 30 km-re található, M1 autópályáról is könnyen megközelíthető. Ezen a varázslatos helyen ritka az eladó ingatlan.

A termálfürdő közelében, új lakóparkban, 2026-ban épülő, zárt sorú beépítéses, 2 lakásos, külön bejáratú ház egy 424 m2-es telken fekszik.
A lakáshoz az előkertben 46 m2, a hátsó kertben a teraszon kívül 54 m2 SAJÁT KERT tartozik.

Az 57 m2-es, földszintes lakás helyiségei: 22,83 m2 nappali- konyha-étkező, 5,7 m2 fürdő WC-vel, 3,38 m2, 3,38 m2 előszoba. A lakáshoz tartozik egy1,9 m2-es tornác és egy 10,89 m2-es TERASZ.
Az emeleten egy db nettó 18 m2-es hálószoba kerül kialakításra, amely egy pillangó lépcsőn keresztül érhető el.

KULCSRAKÉSZ ÁR! Most még igény szerint kérheti a befejezést!
.
A választható bruttó burkolati árak :
hideg burkolat: 6000 Ft./nm
meleg burkolat 5000 Ft./nm
beltéri ajtó: 80 000 Ft/ db.
Benne vannak az árban a kapcsolók a konnektorok, alap csaptelepek
A lakás kulcsrakész állapotban nem tartalmazza a konyhabútort és semmilyen konyhai gépet, parkosítást sem
.
Várható átadás 2026.év vége

Műszaki tartalom:
- Teherhordó szerkezetek: INETON kéregfalpanel
- Nem teherhordó szerkezetek: YTONG válaszfal
- Födém: Statikailag méretezett INETON födémpanel
- 15 cm Austrotherm hőszigetelés
- 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok
- Terran Zenit Colorsystem beton cserép fedés,
- kőporcelán teraszburkolat
- A fűtés HŐSZIVATTYÚVAL megoldott, hőleadó padlófűtés
- kitűnő minőségű hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, csapok
- Hátsó kerítés és elválasztó kerítés a lakások között
- Földrengésbiztos szerkezet

CSOK, támogatott lakáshitelek igénybe vehetők. A településen elérhető a Falusi CSOK is.
Hitelre van szüksége? Díjmentes tanácsadás, hitelszűrés, teljes körű ügyintézés kedvezményekkel a Bankmonitoron keresztül.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal. Rugalmasan tudom mutatni. Várom hívását! **********

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lipót, földszint