Eladó téglalakás

Kistarcsa, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Kistarcsa frekventált részén eladó egy ingatlan kiváló kombinációban: 77 m2-es 1. emeleti lakás (házrész), egy 35 m2-es forgalmas helyen lévő üzlet, 60 m2-es műhely/tároló és zárt garázs, mindez egy 350 m2-es telken.

Az ingatlan téglaépítésű, a 38-as falai perlittel vakoltak. 1982-ben épült, de 2010-ben felújítási munkálatokat végeztek rajta: a falakat újrafestették, a nyílászárókat kicserélték és a fürdőszoba új burkolatot kapott.

A lelkiismeretesen rendben tartott ingatlan lakás-része a következő helyiségeket rejti magában: nappali, 2 db nagy méretű szoba, hálószoba, konyha étkezővel, kamra, WC és tusolóval felszerelt fürdőszoba.

Fűtést egy kombi cirkó szolgálja, a kellemes hőmérsékletet pedig egy hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A szobák napfényesek, jó tájolásuknak köszönhetően egész nap természetes fényárban úsznak, hangulatossá téve ezzel az otthont. Az ingatlan nyugati oldalán, melyen a nappali és egy lakószoba helyezkedik el, egy egybefüggő erkély húzódik, melynek használatát a helyiségekben elhelyezett erkélyajtók biztosítják. A keleti oldalon pedig a konyhából tudunk egy tágasabb erkélyre kijutni.

A telek területén egy háromfázisú árammal felszerelt 60 m2-es melléképület található, mely alkalmas lehet műhely létrehozására vagy tárolásra.

A kert füvesített, szőlővel és tujákkal körbekerített, lehetőséget adva a kellemes hangulatú családi vagy társasági összejöveteleknek.

A ház rendelkezik egy önálló garázzsal, melybe közvetlenül az utcáról tudunk beparkolni.

Az ingatlan különlegessége a félszuterén szinten kialakított 35 m2-es üzlethelyiség, mely kiváló lehetőséget biztosít bármilyen vállalkozás üzemeltetéséhez. csak az üzlet miatt is megéri az ingatlan! Kistarcsa központi részén az üzletek működnek, jelentős a vásárlói vonzás és az átmenő forgalom, így vállalkozásának sikere garantált! Jó ötlet kell csupán vagy a bejáratott működésnek egy kiváló helyszín.

Kistarcsa település Pest megyében található, néhány percnyire Budapesttől, így ideális választás azoknak, akik a főváros közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor előnyben részesítik a kertvárosi életérzést. A közelben található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind-mind hozzájárulnak a kiváló életminőséghez. A környékbeli parkok, zöldterületek pedig tökéletes helyszínt biztosítanak a kikapcsolódáshoz és a szabadidős tevékenységekhez. A autós közlekedés kényelmét az M0-ás közelsége biztosítja, ha pedig a BKK-val szeretne utazni, arra is talál bőven lehetőséget. A Kistarcsai Kórház, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. A közelben lévő üzletek - a teljesség igénye nélkül: Lidl, ALDI, PENNY, Spar, Auchan, Decathlon, Jysk, Pepco, Tacco, DM, Diego, Regio Játéküzlet, Líra Könyvesbolt, CCC, stb.

Az ingatlan tehermentes és hitelezhető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 11. Utoljára módosítva: 2026. 02. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kistarcsa, 1. emelet