Eladó téglalakás

Kiskunfélegyháza, földszint

Eladó téglalakás leírása

Bács-Kiskun vármegye, Kiskunfélegyháza Petőfiváros részén 79 m2 bruttó alapterületű földszinti lakás és garázs együttesen eladó!
A 2006-ban épült hatlakásos társasházban lévő otthon egy nappalival, két szobával, két félszobával, egy konyhával, egy étkezővel, egy fürdőszobával, egy külön nyíló WC- helyiséggel rendelkezik. A lakás 2011-ben átalakításon esett át, melynek során a garázsból egy szoba és egy félszoba került kialakításra, amelyek a lakásból megközelíthetők. Az átalakítással az ingatlan hasznos nettó alapterülete 74,5 m2-ré vált, a gépjármű tárolására udvari beálló biztosított. Ez az átalakítás könnyen visszaalakítható, és ezen helyiségek újra garázsként funkcionálhatnak.
A nappali és az egész szobák laminált padló-, az egyik félszoba PVC-, a másik félszoba beton-, az összes többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az épület homlokzata jó állapotú, 10 cm-es szigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók mindegyike új műanyagra cserélt, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott. A belső nyílászárók eredetiek, fából készültek, normál állapotban vannak. A bejárati ajtó műanyag, biztonsági zárral ellátott.
A közművek közül a lakásrész és az eredetileg garázsrész külön villanyórával ellátott. Mindkét részben egyfázisú villany ( 1x16A ) rendelkezésre áll. A vezetékes víz mérése egy almérővel megoldott, valamint a gáz és a csatorna rendelkezésre állnak. Az otthon melegéről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A melegvíz ellátást szintén a kondenzációs gázkazán biztosítja. A hideg-, meleg víz almérővel, a villany és a gáz mérésére az egyedi mérőórák rendelkezésre állnak. A lakáshoz tartozó garázs tetőtere igény szerint beépíthető.
A parkolás az épület előtti közterületen és a saját garázsrész előtt megoldott. A lakás rezsi- és közös költsége alacsony. Az ingatlan mérete és elosztása miatt kiválóan alkalmas lehet fiatal családok, egyedülállók számára és bérbeadásra egyaránt. A közelben pár perc sétával minden elérhető: buszmegálló, iskola, óvoda, játszótér, posta, élelmiszer boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, drogéria, cukrászda és egyéb bevásárló egységek.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. A lakás jelenleg nem lakott, birtokba adása megegyezés szerint lehetséges.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitel lehetőségeivel, CSOK Plusz igénybevételével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára!
Érd: Szivos-Tóth László - 06 30 4350444

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kiskunfélegyháza, földszint