Eladó téglalakás

Kaposvár, Belváros, Németh István fasor, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó belvárosi, erkélyes téglalakás Kaposváron – kiváló befektetés a kórházzal szemben!

Eladásra kínálok egy 2. emeleti, 61 m²-es, téglalakást 7 m²-es erkéllyel Kaposvár belvárosában, szinte a kórházzal szemben, pár perc sétára a sétálóutcától és a városközpont minden szolgáltatásától.

Lokáció, ami önmagában érték
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő:
• kórház közvetlen közelében
• belváros és sétálóutca pár perc gyalog
• boltok, gyógyszertár, iskola, buszmegálló a közelben

Ez a környék mindig keresett – kiadásra és saját célra egyaránt ideális választás.
Lakás jellemzői:
• 61 m² alapterület
• 7 m²-es loggia (akár beépíthető, így a nappali tovább növelhető)
• 2. emeleti
• Déli fekvésű, napfényes nappali
• 2 külön nyíló szoba + nappali
• Konyha + spájz
• Külön WC és fürdőszoba
• Jó elosztás, jól alakítható terek

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.

Műszaki állapot:
• Gázkazán biztosítja a fűtést
• Villamoshálózat korszerűsítésre szorul
• Fa nyílászárók
• Szép állapotú, megőrzésre érdemes parketta

Befektetők figyelem!
• Belvárosi elhelyezkedés → stabil bérlői kereslet
• Loggia beépítési lehetőség → értéknövelő potenciál
• Felújítást követően kimagasló hozam érhető el

Ez az ingatlan nemcsak lakás, hanem értékálló befektetés Kaposvár egyik legjobb lokációjában.

További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 23. Utoljára módosítva: 2026. 04. 21.

3 szobás téglalakások ára Kaposváron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kaposvár, Belváros, Németh István fasor, 2. emelet