Eladó téglalakás – Kápolnásnyék, Vasvári utca 31

Eladó téglalakás leírása

Mit szólnál, ha a Velencei-tó mindössze 5 perc sétára lenne az otthonodtól?

Otthon Start Program keretében is finanszírozható lehet!

Családbarát otthon, nyugodt környezetben, a Velencei-tó közelében!

Van valami különleges abban, amikor a természet ennyire közel van hozzád. A reggeli séták a vízparton, a nyári fürdőzések, a kerékpártúrák vagy egy csendes séta naplementekor itt nem csupán a hétvégék programjai, hanem a mindennapok részei.

Ez az otthon ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik szeretnének kiszakadni a nagyváros nyüzsgéséből, de nem szeretnének lemondani a kényelmes közlekedésről és a mindennapi szolgáltatások közelségéről.

A csendes, családbarát környezet, a kis lakóközösség és a természet közelsége olyan életminőséget kínál, ahol a gyerekek nyugodt környezetben nőhetnek fel, a szülők pedig valóban otthon érezhetik magukat.

A délnyugati fekvésű lakás a Velencei-tó irányába néz, így világos, napfényes életteret biztosít. A fedett teraszról esténként gyönyörű naplementében gyönyörködhetsz, miközben a tó közelsége minden nap egy kis pluszt ad az otthon töltött pillanatokhoz.

AZ INGATLANRÓL

Eladásra kínálunk Kápolnásnyék és Velence határán, egy rendkívül csendes utcában található, 2007-ben épült, mindössze 8 lakásos társasházban elhelyezkedő, kiváló állapotú lakást.

A nettó 70 m²-es ingatlanhoz egy 9 m²-es fedett terasz, egy fedett kocsibeálló, valamint egy tágas külső tároló is tartozik.

Az átgondolt, családok számára is praktikus elrendezésnek köszönhetően amerikai konyhás nappali, két hálószoba és egy különálló emeleti szülői hálószoba biztosít kényelmes életteret.

A különálló szülői hálószoba lehetőséget teremt arra, hogy a család minden tagjának meglegyen a saját, nyugodt élettere, miközben a nappali a közös családi pillanatok központja lehet.

KÉNYELEM ÉS ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

Az otthon kényelméről két klímaberendezés, beépített mosogatógép, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, valamint motoros és manuális redőnyök gondoskodnak.

A 15 cm-es homlokzati szigetelésnek és az egyedi mérőórás közműveknek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, az átlagos havi rezsi mindössze 35–40 ezer Ft.

A rendezett, mindössze 8 lakásos társasház barátságos, nyugodt lakókörnyezetet biztosít, a közös költség pedig felújítási alapot is tartalmaz.

CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a természet közelsége és a családok számára fontos infrastruktúra egyszerre adott.

A közelben iskola, óvoda, magánóvoda, lovardák, sportolási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.

A Velencei-tó mindössze 5 perc sétára található, így a vízparti programok, a kerékpározás és a szabadtéri kikapcsolódás könnyedén a család mindennapjainak részévé válhat.

Az M7-es autópálya mindössze 5 perc alatt elérhető, a vasútállomás és a buszmegálló pedig körülbelül 10 perc távolságra található, így Budapest is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

OTTHONTEREMTÉS KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁSSAL

Az ingatlan vételára és mérete alapján az Otthon Start Program kedvezményes, fix 3%-os hitelkonstrukciója is szóba jöhet, amennyiben az ingatlan és a vásárló minden jogosultsági feltételnek megfelel.

A hitelképesség és a jogosultság minden esetben egyedi banki vizsgálatot igényel.

EGY OTTHON, AHOL A CSALÁD ÉS A NYUGALOM KERÜL A KÖZÉPPONTBA

Ha olyan otthont keresel, ahol a gyermekeid természetközeli környezetben nőhetnek fel, ahol a hétvégék nem a város zajáról, hanem a közös élményekről szólnak, és ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralnál, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerned.

Várom megtisztelő megkeresésedet!

Üdvözlettel,
Csulák László
Way2Home Budapest

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék, Vasvári utca 31, 1. emelet