Eladó téglalakás – Kápolnásnyék, Vasvári utca 31

Eladó téglalakás leírása

Mit szólnál, ha a Velencei-tó mindössze 5 perc sétára lenne az otthonodtól?

Van valami különleges abban, amikor a természet ennyire közel van hozzád. A reggeli séták a vízparton, a nyári fürdőzések, a kerékpártúrák vagy egy csendes séta naplementekor itt nem csupán a hétvégék programjai, hanem a mindennapok részei.

Ez a délnyugati fekvésű lakás a Velencei-tó irányába néz, így egész nap világos és napfényes. A teraszról esténként gyönyörű naplementében gyönyörködhetsz, miközben a tó közelsége minden nap egy kis pluszt ad az otthon töltött pillanatokhoz.

Ha egy olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a kikapcsolódás és a kiváló elhelyezkedés egyszerre adott, akkor ez az ingatlan neked szól.

Eladásra kínálunk Kápolnásnyék és Velence határán, egy rendkívül csendes utcában található, 2007-ben épült, mindössze 8 lakásos társasházban elhelyezkedő, kiváló állapotú lakást. A nettó 70 m²-es ingatlanhoz egy 9 m²-es fedett terasz, egy fedett kocsibeálló, valamint egy tágas külső tároló is tartozik.

Az átgondolt elrendezésnek köszönhetően amerikai konyhás nappali, két hálószoba és egy különálló emeleti szülői hálószoba biztosít kényelmes életteret, így akár családok számára is ideális választás.

Az otthon kényelméről két klímaberendezés, beépített mosogatógép, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, valamint motoros és manuális redőnyök gondoskodnak. A 15 cm-es homlokzati szigetelésnek és az egyedi mérőórás közműveknek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, az átlagos havi rezsi mindössze 35–40 ezer Ft.

A rendezett, kis lakóközösségű társasház nyugodt, barátságos lakókörnyezetet biztosít, a közös költség pedig felújítási alapot is tartalmaz.

A közelben iskola, óvoda, magánóvoda, lovardák, sportolási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. Az M7-es autópálya mindössze 5 perc alatt elérhető, a vasútállomás és a buszmegálló pedig körülbelül 10 perc távolságra található, így Budapest is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Ha szeretnéd megtapasztalni, milyen érzés úgy hazatérni, hogy a természet közelsége, a nyugalom és a Velencei-tó hangulata minden nap az életed része legyen, várom megtisztelő megkeresésedet!

Üdvözlettel,

Csulák László

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kápolnásnyék, Vasvári utca 31, 1. emelet