Eladó téglalakás

Jászberény

Eladó téglalakás leírása

Jászberényben csendes, természetközeli környezetben újépítésű családiházas ingatlan eladó. Az ingatlan építése a leendő tulajdonos elképzelései szerint indul meg. Az épületben 200nm lakótér + garázs és teraszok kapnak majd helyet. A 3200 nm-es a telken, már található egy 80m2-es pince és présház. A pince stabil szerkezete alapjául szolgálhat a később ráépített lakóháznak. A telken bőven van hely a pihenésre, kertészkedésre, termő gyümölcsfákkal telepített, két fúrt kút biztosítja az öntözést. A terület teljesen körbe van kerítve, a privát szféra, biztonság, nyugalom a hely adottsága.

Mivel az építés még nem kezdődött el, a tervezett épület méretébe, kialakításába az új tulajdonosnak szabad keze van. Az épület a ma hozzáférhető modern technológiákkal kerül kivitelezésre.

Fontosabb műszaki paraméterek:

Alapozás: Teherhordó falak alatt 50 cm széles beton sávalap mixerbetonból, vasalással. A

talajmechanikai vizsgálat és szakvélemény függvényében az alapozás változhat.

Falazatok: A szerkezeti és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés. (Előzőek

szerint.) A homlokzati falak: Porotherm 30 cm N+F téglafal.

Födém szerkezet: Fa, nem járható födémszerkezet, álmennyezet, padlásfeljáróval, 25 cm-es

üveggyapot, vagy kőzetgyapot hőszigeteléssel.

Homlokzati nyílászárók: Műanyag, fehér, REHAU 7 légkamrás, minősített szerkezet

fémprofil merevítéssel, minősített gyártmány, 3 rétegű, víztiszta hőszigetelt üvegezéssel.

Színezett és egyéb homlokzati nyílászárók, egyéb üvegezés felár ellenében rendelhetők.

Homlokzatok: Homlokzati falon 15 cm EPS hőszigetelés, dryvit rendszer, fehér színű

vékonyvakolattal.

Fűtés és hűtés 1. változat: infrafűtés intelligens fűtőfóliával, bármilyen rétegrendhez alkalmazható, padló és mennyezetfűtésként is. Klíma: Hőszivattyús hűtő-fűtő split klíma.

Fűtés és hűtés 2. változat: gázfűtés kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel. Fürdőben törölközőszárítós elektromos radiátor. Klíma: Hőszivattyús hűtő-fűtő split klíma.

Fűtés felár/különbözeti ár ellenében: hőszivattyús fűtés padlófűtéssel. Fürdőben

törölközőszárítós elektromos radiátor. Klíma: Az alapár hűtést, klímatizálást

nem tartalmaz.

Pergola: Terasz felett, terv szerint

Térburkolat: 20 m2 gépkocsi beálló és járda, vagy terasz burkolat 15 cm zúzottkő ágyazattal.

Elektronikus építési napló vezetése és szakágankénti felelős műszaki vezető alkalmazása

kötelező, de az alapár ezek költségét nem tartalmazza. Az elektronikus napló vezetését és

szakágankénti felelős műszaki vezető közreműködését igény esetén biztosítjuk.

Az ingatlan megtekintésével, további információval, a részletes műszaki paraméterekkel kapcsolatban keressen bizalommal. Amennyiben a vásárláshoz banki kölcsönt, CSOK-ot, babavárót kíván felvenni, irodánk hitelezési specialistája díjmentesen teljes körű tanácsadást és ügyintézést biztosít.

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jászberény