Eladó téglalakás

Hódmezővásárhely, Kertváros, Koszta József, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Ha egy családi ház hangulatára vágysz, de nem szeretnél akkora fenntartási költséget vagy hitelt vállalni, ez a lakás remek alternatíva lehet.

Hódmezővásárhely egyik legkedveltebb kertvárosi városrészében kínálom megvételre ezt a jó állapotú, 3 külön nyíló szobás, első emeleti téglalakást, amely egy mindössze 4 lakásos, kétszintes társasházban található. A lakáshoz saját használatú kert tartozik, valamint egy garázs, amelynek ára 10 millió Ft, és a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.

Az egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínálja egy lakás kényelmét és egy családi ház életérzését. A saját kert lehetőséget ad pihenésre, grillezésre, konyhakert kialakítására vagy arra, hogy a gyerekek biztonságosan játszhassanak a szabadban – mindezt úgy, hogy nem kell egy nagy telek folyamatos gondozásával foglalkozni. A garázsban nem csak az autó, hanem kerti szerszámok is elférnek. Kicsi a lakóközösség, könnyebb a döntéshozás, viszont nincs közös költség!

A lakás karbantartott, frissen festett, így azonnal költözhető. A három külön bejáratú, jól bútorozható szoba kényelmes életteret biztosít akár egy nagyobb család számára is. A konyha praktikus tartozéka a kamra. Az előtér is tágas, kényelmesen jut hely a kabátoknak, cipőknek egy előszoba szekrényben. A WC és a káddal ellátott fürdőszoba külön helyiségben található. A fürdőszoba előnye, hogy nagy ablakkal rendelkezik, így könnyen szellőztethető és mindig van természetes fény.

Ez a városrész hosszú évek óta az egyik legkeresettebb Hódmezővásárhelyen. Nyugodt, zöld környezet, mégis minden fontos szolgáltatás néhány percen belül elérhető: élelmiszerbolt, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelők, iskola, valamint a környék egyik legkedveltebb kiránduló- és sportolási helyszíne, a Kása-erdő. Az uszoda, a tram-train megálló és a nyugdíjas lakópark körülbelül 10–15 perc sétával elérhető, így azok számára is kiváló választás, akik rendszeresen Szegedre ingáznak.

Műszaki állapot:
- az ingatlan jó állapotú és folyamatosan karbantartott
- a közelmúltban teljes tisztasági festés történt, ezért külön felújítás nélkül birtokba vehető
- érdemes a jövőben korszerűsíteni: jelenleg 16 A elektromos hálózattal rendelkezik, amely 32 A-re bővíthető
- a társasház homlokzata jelenleg nem szigetelt, így ez hosszabb távon értéknövelő beruházás lehet
- a burkolatok szép állapotúak: a szobákban laminált padló, a többi helyiségben hidegburkolat található
- központi, cirkó gázkazán fűti a lakást radiátorokon keresztül
- az ablakok újak, műanyagok, hang- és hőszigetelt üveggel, és redőnnyel, szúnyoghálóval is ellátták őket
- a lakást klíma hűti, amikor szükséges

Kinek ajánlom?
- Családoknak, akiknek fontos a három különálló hálószoba és szeretnének egy saját kertet, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak.
- Azoknak, akik családi házból költöznének kisebb alapterületre, de nem szeretnének teljesen lemondani a kert öröméről.
- Szegedre ingázóknak, akik ugyanabból a költségkeretből inkább egy élhető, csendes, kertvárosi környezetben vásárolnának otthont.
- Befektetőknek, hiszen a lakás jelenlegi bérlője több mint nyolc éve lakik az ingatlanban, megbízható, pontos fizető, és szívesen maradna hosszú távon is. Ez ritka lehetőség azok számára, akik azonnal bevételt termelő ingatlant keresnek.

Az ingatlan hitelképes, így 3%-os lakáshitel, illetve CSOK Plusz igénybevételére is alkalmas lehet a jogosultsági feltételek teljesülése esetén.

Igény esetén teljes körű segítséget nyújtok:
- hitelügyintézésben,
- CSOK Plusz ügyintézésben,
- jogi tanácsadásban,
- adásvételi szerződés előkészítésében,
- valamint a teljes vásárlási folyamat lebonyolításában.

Ha olyan otthont keresel, ahol a kert, a nyugalom és a kiváló elhelyezkedés egyszerre adott, de nem szeretnél egy teljes családi ház fenntartásával járó terheket vállalni, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézned

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Hódmezővásárhelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, Kertváros, Koszta József, 1. emelet