Eladó téglalakás

Hódmezővásárhely, földszint

Eladó téglalakás leírása

Hódmezővásárhely belváros városrészében eladó, egy 1990 - ben épült FÖLDSZINTI, TELJESEN (Totál) FELÚJÍTOTT 69 nm - es, tégla építésű, amerikai konyhás nappalival, plusz kettő szobával rendelkező belsőudvari ingatlan.
Az ingatlan tehermentes, önálló helyrajzi számmal (albetétesített) rendelkezik, jelenleg folyik a teljes felújítása.
A FÉNYKÉPEK REFERENCIA KÉPEK, A KIVITELEZŐ MÁR ÁTADOTT INGATLANJAIBAN KÉSZÜLTEK.
Fontos tényező, hogy erre az ingatlanra csak készpénzes finanszírozás jöhet szóba.
Valamint a feltűntetett ár SZERKEZETKÉSZ ÁR, de vállalja kulcsrakész befejezését is az ingatlannak.
A ingatlan kulcsrakész ára: 34.500.000 Ft
Az ingatlan fűtésről és hűtéséről klíma (hűtő - fűtő) gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó idén (2025) teljes totál felújítást végez az ingatlanban, kicseréli a burkolatok, teljes villamoshálózat (Vezeték csere, FI relé), fürdőt, wc-t , átalakítja a nappalit amerikai konyhás nappalivá. Ezen felül nem marad ki a beltéri , és bejárati ajtók, valamint a teljes esztétikai felújítása sem.

Az ingatlan 1 db amerikai konyhás nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- amerikai konyhás nappali
- 2 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hódmezővásárhely, földszint