Eladó téglalakás – Gyula

Eladó téglalakás leírása

69 m²-es új lakás, nagy erkéllyel a Várfürdő közelében
Gyula Magyarország egyik legismertebb fürdővárosa, ahol a történelmi belváros, a Gyulai Vár és a Várfürdő közelsége nemcsak élhető lakókörnyezetet, hanem hosszú távon is értékes ingatlanpiaci lokációt jelent. A város turisztikai központjától, a Gyulai Várfürdőtől 1 kilométeren belül épül ez a modern megjelenésű, mindössze 10 lakásos új társasház.
A három lakószinten kialakított épületben hat különböző méretű lakástípus közül lehet választani, a kisebb, könnyen fenntartható otthontól egészen a több hálószobás családi lakásokig.
A projekt egyik legfontosabb előnye az ár-érték arány: a lakások 1 millió Ft/m² alatti négyzetméteráron vásárolhatók meg, miközben korszerű, energiatakarékos műszaki tartalmat és minden lakáshoz saját erkélyt biztosít a beruházás.
A hirdetésben szereplő lakás a társasház 3. emeleti, tetőtéri szintjén helyezkedik el, alapterülete 69 m², amelyhez egy kifejezetten tágas, 13,5 m²-es saját erkély kapcsolódik.
A lakás központja az egy légtérben kialakított amerikai konyhás nappali–konyha–étkező, amely mellett egy külön hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint tároló kap helyet.
A lakás egyik különleges adottsága a 13,5 m²-es erkély, amely méretéből adódóan már valódi, jól használható szabadtéri élettérként funkcionálhat. Kényelmesen kialakítható rajta pihenő- vagy étkezőrész, így a lakás belső életterét egy jelentős méretű kültéri tér egészíti ki.
Az ingatlan jó választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy tágasabb, egy hálószobás új otthont keresőknek, ugyanakkor a Várfürdő közelsége, a nagyméretű erkély és az új építésű jelleg miatt befektetési célú vásárlásra is kifejezetten érdekes lehet.
A lakás vételára 67 200 000 Ft, amely 973 913 Ft/m²-es négyzetméterárnak felel meg.
A társasház korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal épül. A külső falazat 30 cm-es téglából, 15 cm-es külső hőszigeteléssel készül, a lakásokba pedig háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek.
Minden lakás saját levegő-víz hőszivattyús rendszerrel, H tarifával és egyedi mérőórákkal rendelkezik. A fűtést padlófűtés, a nyári hűtést pedig fan-coil rendszer biztosítja. A korszerű épületszerkezet és gépészeti megoldások energiatakarékos működést és alacsony fenntartási költséget tesznek lehetővé.
A lakások minőségi szaniterekkel, csaptelepekkel és burkolatokkal készülnek, továbbá minden lakáshoz saját erkély tartozik.
A kivitelezést egy 25 éve stabilan működő, tapasztalt és megbízható kivitelező végzi.
A társasház földszintjén gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. A gépkocsibeálló nem része a lakás vételárának, külön 3 800 000 Ft/db áron vásárolható meg. A parkolóhelyek nincsenek előre meghatározott lakásokhoz rendelve, így a még rendelkezésre álló beállók közül szabadon lehet választani.
A lakás megvásárlásához 40% induló befizetés szükséges, a társasház tervezett átadása 2027 decembere.
A Várfürdő közelsége, a modern építészeti kialakítás, a 13,5 m²-es saját erkély, az önálló hőszivattyús rendszer és az energiatakarékos műszaki tartalom miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távon értékálló befektetésként egyaránt kiváló választás lehet.
Új építés, korszerű gépészet, nagyméretű saját erkély, Várfürdő 1 kilométeren belül – mindez 1 millió Ft/m² alatti négyzetméteráron.
A további, még szabadon megvásárolható lakások külön hirdetésben szerepelnek.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal .
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
Pocsaji Erika
***************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

2 szobás téglalakások ára Gyulán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula, 3. emelet