Eladó téglalakás

Győr, szuterén

Eladó téglalakás leírása

Befektetésre kiváló, két lakrészre osztott lakás eladó Győr-Nádorvárosban

Győr-Nádorváros kedvelt részén eladó egy 56 m²-es félszuterén lakás, amely két külön bejáratú, önálló lakrészre lett kialakítva (kb. 32 m² és 24 m²). Az ingatlan egy 4 lakásos társasház belső udvaráról közelíthető meg.

 Főbb adatok

 56 m² alapterület
 2 külön bejáratú lakrész
 4 lakásos társasház
 közös fedett terasz
 2 saját udvari tároló
 ingyenes utcai parkolás

 Lakrészek kialakítása

Mindkét lakrész rendelkezik:

 saját konyhával
 saját fürdőszobával és WC-vel
 önálló villany- és vízalmérővel

Műszaki jellemzők

 műanyag nyílászárók
 teljesen felújított víz- és villanyhálózat
 H tarifa kiépítve
 hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
 fürdőszobában elektromos fűtőpanel
 gáz nincs bevezetve
 külön internet- és TV-csatlakozás mindkét lakrészben

Fenntartási költségek

 rendkívül alacsony rezsi
 nincs közös költség
 külön mérhető fogyasztás mindkét lakrészben

Környezet

 buszmegálló a közelben
 iskola, pékség, cukrászda
 játszótér, edzőtermek
 teniszcentrum
 horgászati és rekreációs lehetőségek

Miért jó választás?

 két kiadható lakrész egy ingatlanban
 azonnali bevételi lehetőség
 jelenleg is megbízható bérlők lakják
 alacsony fenntartási költség
 nincs közös költség
 kiváló befektetési lehetőség Győr egyik keresett városrészében

Két lakás egy áráért!

Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, így befektetés esetén a vásárlást követően azonnal jövedelmet termelhet.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 03.

2 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, szuterén