Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

AZ EGYETEM KÖZVETLEN KÖZELÉBEN 3 SZOBÁS, 1. EMELETI, ERKÉLYES LAKÁS GARÁZZSAL, SAJÁT TÁROLÓVAL, SAJÁT UDVARRÉSSZEL

Képzeld el, hogy reggel kilépsz a napfényes erkélyre, miközben a város még csak ébredezik. A kávé illata keveredik a Révfalu klasszikus, fás utcáinak levegőjével, a madarak csivitelnek, te pedig tudod: ma is egy olyan helyről indulsz útnak, amit nemcsak lakásnak, hanem OTTHONNAK hívhatsz.

Ez az 55 m²-es, teljesen felújított, 3 szobás tégla lakás Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfaluban vár Rád – egy csendes, forgalommentes utcában, egy mindössze 4 lakásos társasház I. emeletén.

A ház zárt udvarral, gondozott környezettel és kivételes nyugalommal ajándékoz meg. Ritka lehetőség, hiszen saját garázs (16 m2), külön tároló (6 m2), valamint saját, fúrt kúttal ellátott udvarrész )kb. 110 m2) is tartozik hozzá – mindez a vételár része!

A lakás, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja

Az otthon központja a világos amerikai konyhás nappali, ahol a tér tágas, barátságos és hívogató.
A konyha modern, teljesen felszerelt – beépített hűtő-fagyasztóval, sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel –, így tényleg csak be kell költöznöd, és már főzheted is az első vacsorát.

A két külön nyíló hálószoba tökéletesen alkalmas arra, hogy az egyikből dolgozószoba, vendégszoba vagy akár gyerekszoba legyen.
A kádas fürdőszoba és a külön kamra a praktikumot és kényelmet erősítik.

És ha egy kis levegőre vágysz, csak kilépsz az erkélyre ( kb. 3,5 m²), ahol kényelmesen elfér egy kávéasztal – reggeli kávé vagy esti borozás, csak rajtad múlik.

Műszaki tartalom, ami megnyugtat

A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át:

új víz- és villanyvezetékek,

műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval,

korszerű gázfűtés és padlófűtés kombinációja,

hűtő-fűtő klíma a kellemes hőérzetért,

új kapcsolók, konnektorok, lámpatestek.

új konyhabútor gépekkel

A ház tetőtere tisztán tartott és hasznosítható, akár tárolásra is – a négy lakó közössége rendezett, figyelmes és összetartó.

Az ingatlan tetőszerkezete műszakilag és esztétikailag is megújult, a felújítás teljes körűen megtörtént.

Egy kis zöld a város szívében

A lakáshoz tartozó saját udvarrész valódi kincs Révfaluban. Fúrt kúttal, gyümölcsfákkal és akár elkeríthető kerttel vár – ideális egy kis kerti pihenő, virágágyás vagy grillező kialakítására.

A garázs kényelmes és biztonságos parkolást biztosít, de az utcán is mindig találsz szabad parkolóhelyet.

Ár és lehetőségek

A lakás irányára 71,9 millió Ft, ami magában foglalja a beépített konyhabútort és gépeket, a saját garázst, tárolót és udvarrészt is.

Igény esetén akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, így akár azonnal kiadható is – a közelsége az egyetemhez miatt pedig kiváló befektetés.

Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES, és gyorsan birtokba vehető.

Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.

Kinek ajánlom?

Egyedülállóknak, akik szeretnének csendes, biztonságos környezetben élni, mégis közel a város szívéhez.

Fiatal pároknak, akik modern, kényelmes otthonra vágynak, ahol minden részlet adott a közös élet elindításához.

Idősebbeknek, akik értékelik a nyugalmat, a földközeli kertkapcsolatot és az alacsony fenntartási költséget.

Befektetőknek, akik értik, milyen érték a Révfalu név: stabil hozam, gyors kiadhatóság, prémium lokáció.

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Sokorai János

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet