Eladó téglalakás

Győr, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Győr Belvárosában, az óvároshoz és a Rába parthoz közel eladó, ez a remek elhelyezkedésű nagypolgári lakás.
Egy három szintes társasház első emeletén található, alapterülete 128 m2.
Elosztása szerint: előszoba, 3 nagyméretű szoba (melyből egy szoba gipszkarton fallal elválasztásra került, így jelenleg 4 szobás), konyha, fürdőszoba, wc, kamra, folyosó helyiségekből áll. A 2nm-es erkélyről kellemes kilátás nyílik a városra és a Rába part fele.
A szobák méretei: 26,11nm, 21,41nm, 32,56nm (ez a szoba került megfelezésre egy könyűszerkezetes válaszfallal)
A fűtés jelenleg gázkonvektoros, a kémény bélelése már megtörtént, így igény esetén a fűtéskorszerűsítésnek ez nem akadálya.
Vastag falainak köszönhetően a nagy belmagasság ellenére is kedvező a fűtési költség!
Az utolsó felújítás során új biztonsági bejárati ajtót kapott a lakás, a fürdőszoba burkolatcseréje során a belső csőcserék és nagyrészben a vezetékcserék is megtörténtek.
A társasház 8 éve új tetőt kapott, a homlokzatfelújítás is megtörtént és az épület fő víz- és lefolyóvezetékei, a strangok is cserélésre kerültek.

A klasszikus stílust sugárzó otthont a nagy belmagasság (365cm), a dupla szárnyú ajtók, a városra néző ablakok teszik egyedivé, remekül visszaadják a lakás eredeti patinás mivoltát.

PARKOLÁS: kedvezményes lakossági bérlettel a környező utcákban, szomszéd utcában levő parkolóházban, vagy akár díjmentesen a Rába parton kialakított parkolóban.

TÁROLÓ: a lakáshoz tartozik egy különálló, saját ~12nm-es tároló a lakással azonos szinten.

Frekventált elhelyezkedése és mérete révén alkalmas lehet vállalkozások számára, exkluzív irodának, rendelőnek, vagy akár szépségszalonnak.
Befektetők számára is kiváló lehetőség, hiszen a nagyvárosok belvárosi ingatlanjai örök, értékálló befektetések, könnyen kiadhatók, szükség esetén gyorsan értékesíthetők.
Ma is nagy a presztízsérteke van annak, ha valaki egy ilyen otthon tulajdonosa lehet.

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljes körű lebonyolítást vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK tanácsadással segítem őket.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 11. 16.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 1. emelet