Eladó téglalakás

Gyöngyös, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Gyöngyösön, a közkedvelt Dél-Kálváriapart városrészben, az Aranysas utcában kínálok megvételre egy 56 m²-es, loggiás, kiváló elosztású téglalakást, egy eltolt szintes, háromszintes társasház 2. emeletén.

Ez az otthon nem csak egy lakás – hanem egy élhető tér, ahol a természetes fény, a csendes környezet és a praktikus elrendezés találkozik.

A lakás minden helyisége nyugati tájolású, így délutántól estig napfény tölti meg a tereket. A loggia ideális hely egy kávéhoz, egy könyvhöz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez.

Miért különleges ez a lakás?

• Tégla építésű társasház – stabil, értékálló szerkezet
• Nyugati fekvésű, napfényes lakás – világos, kellemes hangulat egész évben
• Kiváló elosztás – kényelmes, jól élhető terek
• Loggia – egy kis saját kültéri tér a mindennapokhoz
• Saját tároló (3,7 m²) a pinceszinten
• Beépített, plafonig érő gardrób a nappaliban – rengeteg tárolóhely

A lakás karbantartott, jó állapotú, az elmúlt években több fontos felújítás történt:

• műanyag, hőszigetelt ablakok (6 éve cserélve, szúnyoghálóval)
• vízvezetékek cseréje
• fürdőszoba, WC és konyha felújítása

A társasház is korszerűsített:
a tetőn napkollektor segíti a melegvíz-ellátást, a fűtés pedig gáz házközponti, ami alacsony és kiszámítható rezsiköltséget biztosít.

Rezsi – közös költség:
fűtés + felújítási alap + biztosítás + szemétdíj
22 600 Ft / hó

A környék

A Dél-Kálváriapart Gyöngyös egyik legélhetőbb városrésze: csendes, rendezett és biztonságos, mégis minden könnyen elérhető.

Pár perc sétára található:
iskola, óvoda, boltok, buszmegálló – így a mindennapi ügyintézés gyors és kényelmes.

Az elmúlt évek közlekedési fejlesztései tovább növelték a környék értékét, ezért saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás.

Miért pont ez a lakás?

Mert ritka az olyan ingatlan Gyöngyösön, amely egyszerre kínál:
- csendes, jó környéket
- tégla építésű házat
- napfényes fekvést
- loggiát
- és alacsony rezsit.

Ez az a lakás, ahol jó élni – és még jobb hazatérni.

„Aranysas utca – ahol a nyugalom otthonná válik.”

Hitel, támogatás? Segítünk!

Az Otthon Centrum egyedülálló, bankfüggetlen hitelügyintézése 18 bank ajánlatát hasonlítja össze díjmentesen:
CSOK, Falusi CSOK, Babaváró, személyi kölcsön, jelzáloghitel – minden egy helyen.

Adásvétel esetén ügyvédünk végigkíséri a teljes folyamatot.

#gyöngyös #aranysasutca #delkalvariapart #eladolakas #teglaslakas #loggia #nyugatitájolás #otthoncentrum #ingatlan #ingatlanos #2szobaslakás #hazkozpontifutes #napkollektor #56nm #befektetes #koltozheto #csok #babavaro #hitelugyintezes #gyongyosilakas #panelhelyett #teglas #kertvaros #johelyen

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 10. Utoljára módosítva: 2026. 03. 10.

2 szobás téglalakások ára Gyöngyösön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyöngyös, 2. emelet