Eladó téglalakás

Gyál, földszint

Eladó téglalakás leírása

Gyál-Gyálligeten eladó tágas földszinti társasházi lakás 128 m², 4 szoba, hatalmas lehetőséggel

Eladó Gyál-Gyálliget frekventált, nyugodt részén egy külön bejáratú, földszinti, 128 m²-es, 4 szobás társasházi lakás, felújítandó állapotban, rendezett alapító okirattal.

Irányár: 74.900.000 Ft

Hely és közelség miért kedvező ez a lokáció?

Gyál Budapest közelében fekszik 20 km távolságra.

A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, könnyen elérhetők, a lakók kényelmét szolgálja.

Gyálliget városrészként jellemző, hogy viszonylag csendesebb, ideális lakóövezet, de nincs túl messze a városi infrastruktúrától.

Ez a kombináció, a békés környezet és a jó elérhetőség különösen vonzó, mert sok vevő ma már nem akar belvárosi zsúfoltságban élni, de fontos számára, hogy ne legyen távol Budapest munkahelyeitől és szolgáltatásaitól.

Főbb jellemzők

Külön bejáratú földszinti lakás

128 m² nettó alapterület, 4 tágas szoba, világos, jól alakítható elrendezés

Felújítandó állapot, a vevő alakíthatja át saját ízlése szerint

Saját telek: 738 m², melléképület, pince, ipari áram

Csendes utca, rendezett környezet

Közlekedési és infrastrukturális lehetőségek könnyen elérhetők

Több variációs megvásárlási lehetőség

A társasház két külön lakásból áll:

A földszinti lakás jelen hirdetés tárgya (LK093565)

A felső szinti társasházi lakás is eladó (LK046833)

Mindkettő egyben is megvásárolható, a közös hirdetés az egész házra: HZ012219

Tehát:

vásárolhatod csak a földszinti részt,

vagy csak a felső szintet,

vagy egyben a teljes házat, befektetési célú, nagy volumenű lehetőségként.

Kinek ajánlom?

Akinek fontos a nagy tér, aki akarja saját elképzelése szerint kialakítani otthonát

Családoknak, akik a földszinti, kertkapcsolatos életteret részesítik előnyben

Befektetőknek, akik felújítással jelentős hozamot szeretnének elérni

Olyan vevőknek, akik később akár több lakást akarhatnak birtokolni ugyanazon címen

Miért érdemes most lépni?

Az irányár (74.900.000 Ft) kiemelkedően versenyképes ebben a méretkategóriában

A kétlakásos formátum lehetőséget ad összefüggő fejlesztésre

A jogi helyzet rendezett, társasházi forma tiszta

A lokáció Budapest-közelsége és jó infrastruktúrája biztosítja az ingatlan piaci vonzerejét

A felújítás után jelentős értéknövekedést realizálhatsz

Most valóban érdemes felvenni a telefont, ha szeretnél egy hatalmas lehetőséget, nagy térrel, jó lokációval, vagy ha érdekel a két lakás együttes vásárlása, hívj most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre, mert ez az ingatlan nem marad sokáig a piacon.

Földszinti lakás: LK093565

Felső szinti lakás: LK046833

Közös hirdetés (egyben az egész ház): HZ012219

Tágas, értékálló, jó lokációval, alakítható ingatlan pontosan az, amit ma keresnek. Hívj most, nézd meg, és lásd meg benne a lehetőséget!

74900000 Ft
Érd: Darai Renáta tel.:+36/30-219-84-81 renata.darai@dh.hu

Referencia szám: LK093565-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26.

4 szobás téglalakások ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, földszint