Eladó téglalakás

Gyál, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Gyál-Gyálligeten, 2006-ban épült, újszerű, 140 nm-es, négyszobás, duplakomfortos, első emeleti társasházi lakás eladó.A 738 nm-es telken 2 lakás kapott helyet. Az első emelti lakásba külön bejáratú lépcsőházon keresztül juthatunk fel.Az ingatlanba belépve egy amerikaikonyhás, napfényárban úszó nagy nappaliba lépünk, melynek fedett teraszkapcsolata van. Balra egy hálószoba található. A konyhából egy kamra helyiség nyílik, mellette háztartási helyiség, illetve WC fürdővel. A nappaliból nyíló közlekedőből tovább haladva 3 hálószoba, zuhanyzós fürdő + WC és gardrób érhető el. A kandalló és klímaberendezés beszereléséhez a megfelelő technikai kivitelezések megtörténtek.Ez a 140 m²-es, emeleti, négyszobás ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, akik saját otthonukat szeretnék kialakítani.Az ingatlant 2006-ban épült, mégis újszerű állapotú a burkolatok, mert lakhatásra még nem használták. A fürdőszobák, fedett teraszok a befejezésre várnak, a fürdőszobába a szaniterek rendelkezésre állnak.Helyiségek típusa:1 Előtér 14.7 m2 Lépcsőházi előtér2 WC 1.32 m2 Földszint-lépcsőházban WC3 Szoba 11.88 m2 Emelet4 Szoba 11.76 m2 Emelet 5 Szoba 13.59 m2 Emelet 6 Szoba 17.49 m2 Emelet 7 Nappali+amerikai konyha 52.71m2 Emelet - teraszkapcsolatos8 Kamra 4.68 m2 Emelet9 Háztartási helyiség 4.38 m2 Emelet 1 10 Fürdő WC-vel 6.96 m2 Emelet - zuhanyzós, befejezésre vár (kádas)11 Gardrób 5.2 m2 Emelet 12 Fürdő 4.8 m2 Emelet - befejezésre vár (zuhanyzós)13 Fedett terasz 8 m2 Emelet - befejezésre vár14 Lépcsőtér 16 m2 Emelet - befejezésre vár (korlátok felhelyezése és festés)15 Fürdő WC-vel 7 m2 Emelet 16 Közlekedő 6.7 m2 Emelet Külön felhívjuk figyelmet, hogy a földszinten van egy 1985-ben épült 128 nm-es felújítandó lakás (LK093565) , amely szintén eladó! Ez az extra lakóterület kiváló lehetőséget ad arra, hogy akár több család vagy vendégek számára is saját, különálló otthont alakíthasson ki, bővítheti az ingatlant a saját igényei, üzleti vállalkozása szerint.A ház szigetelése és külső megjelenése már megújult: 2006-ban kicserélték az ablakokat, fa nyílászárókkal, melyek jó hő- és hangszigetelést nyújtanak. A külső homlokzat 5 cm-es szigetelést és nemes vakolatot kapott, a tetőszerkezet pedig 15 cm-es hőszigetelést és új cserépfedést. A társasház jogilag rendezett, alapító okirattal rendelkezik.Az ingatlan biztonságos, nyugodt környyezetben fekszik. Gyál Budapest közelségében található, kiváló közlekedéssel: csak néhány perc autóútra vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhető Budapest és a környék szolgáltatásai, iskolái, üzletei. BKK a közelben, 5-10 perces sétával elérhető: 84E , 94E, 294E buszok, mind a Kispest-Határút metrómegállóig mennek, továbbá az 55 -ös busz a Boráros térre közlekedik. A település népszerűsége folyamatosan növekszik, családbarát környezete és nyugodt életmódja miatt kedvelt választás azok számára, akik egy kiegyensúlyozott életet keresnek.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ideális hely a saját otthon kialakításához, ahol a lehetőségek szinte korlátlanok. Keressen minket bizalommal elérhetőségeink egyikén, és tegyen egy lépést a saját, új otthona felé!A város közössége aktív és összetartó, számos kulturális esemény és közösségi program gazdagítja a helyi életet. A helyi infrastruktúra fejlődése, új közlekedési lehetőségek és zöld területek kialakítása mind hozzájárulnak ahhoz, egyre vonzóbbá váljon azok számára, akik nyugalomra, jó közlekedésre és fejlődő városi környezetre vágynak. Összességében Gyálliget egy olyan városrész, amelyben a hagyomány és a modernitás harmonikusan találkozik, kedves közösséggel és jövőbe mutató lehetőségekkel várja lakóit.
Kovács Gabriella,Tel:+36/202070435,e-mail:palotaine.gabriella@dh.hu

Referencia szám: LK046833

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 02. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, 1. emelet