Eladó téglalakás

Gyál, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó igényes, emeleti társasházi lakás Gyál - Gyálligeten modern terek, kiváló közlekedés, biztos befektetés

Gyál - Gyálliget a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis békés, kertvárosias övezete, ahol a modern életstílus, a biztonság és a nyugalom egyensúlyban találkozik.

Az M0 autóút, az Üllői út és a Budapestre tartó gyorsbuszok (84E, 94E, 294E, 55-ös) révén 1015 percen belül elérhető Kispest, Határ út vagy a belváros, így a lokáció ideális azoknak, akik városközelben, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.

A lakás főbb jellemzői

2006-ban épült emeleti társasházi lakás, újszerű állapotban

Lakótér: 140,14 m²

8 m² fedett terasz, közvetlen kapcsolattal a nappaliból

5 szoba (nappali + 4 háló) tágas, napfényes, jól szeparálható elrendezés

Duplakomfortos kialakítás: 2 fürdőszoba + vendég-WC

Szaniterek rendelkezésre állnak, beépítésük az új tulajdonos ízlése szerint befejezhető

Előkészített klíma- és kandallókiállás

Ytong falazat, jó hő- és hangszigetelés, takarékos fűtés

Parkolás:

a földszinti lakáshoz tartozó telken belül megoldható, illetve az utcán ingyenes közterületi parkolás áll rendelkezésre

Miért különleges ez az ingatlan?

A lakás lakhatásra még nem használt, így az új tulajdonos lehet az első, aki birtokba veszi.

A tágas amerikai konyhás nappali (52,7 m²) és a fedett terasz a mindennapok kényelmét szolgálja.

A nyugodt, rendezett környezet és a Budapesthez közeli elhelyezkedés egyaránt vonzó családok, fiatal párok és befektetők számára.

A környéken iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség és szolgáltatások elérhetők, így minden kényelmi szempont adott.

Befektetési lehetőségek két ingatlan, egy jövőbiztos döntés

A lakás alatt található egy földszinti társasházi lakás (referenciaszáma: LK093565), amely együttesen is megvásárolható.

A két ingatlan külön bejárattal, külön mérőórákkal és önálló funkciókkal rendelkezik, így a kombinált megvásárlás több irányú hasznosítást kínál:

Otthon és bérbeadás egyben, az egyik lakás saját célra, a másik stabil bérleti bevétellel

Kétgenerációs otthon, szülők és felnőtt gyermekek egymás mellett, mégis külön

Üzleti funkció + lakhatás földszinten iroda, rendelő vagy stúdió, emeletén lakás

Befektetési portfólió két önálló értékű ingatlan egy helyen, tartós értéknövekedéssel

Az együttes hirdetés a HZ012219 referenciaszámon tekinthető meg.

Összegzés

Ez az ingatlan ritka kombináció: tágas, világos, újszerű, azonnal birtokba vehető lakás Gyál egyik legjobb részén.

Ideális választás azoknak, akik két különálló, de összekapcsolható ingatlanban gondolkodnak, legyen szó otthonról, vállalkozásról vagy biztos befektetésről.

Ha szeretné személyesen látni, milyen lehetőségek rejlenek ebben az ingatlanban, hívjon most, és tekintse meg élőben. A döntés mindig a helyszínen dől el.

Referencia szám: LK046833-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, 1. emelet