Eladó téglalakás

Gödöllő, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Gödöllő egyik legszebb, parkos részén, az Egyetem téren kínálok megvételre egy második emeleti, keleti tájolású, 47 m²-es, közel 3 méteres belmagasságú, felújított téglalakást. Az ingatlan az Egyetem történelmi épületegyüttesében található, franciaerkélyéből közvetlenül a gondozott parkra nyílik kilátás, ahol az idős lombos fák látványa minden évszakban különleges hangulatot teremt.A lakás jelenlegi kialakítása tágas nappaliból, külön konyhából, dolgozószobaként használt kis helyiségből, előszobából és fürdőszobából áll. A közel háromméteres belmagasság, a nagy ablakfelületek és a keleti tájolás világos, kellemes életteret biztosítanak, miközben a parkra néző franciaerkélynek köszönhetően a nappali valódi nyugalmat áraszt. Az alaprajzi adottságok lehetőséget kínálnak arra is, hogy amerikai konyhás nappali és külön hálószoba kerüljön kialakításra, így a lakás a mai igényekhez is könnyen alakítható.Az ingatlan az elmúlt években folyamatos felújításokon esett át. Megújultak a burkolatok, korszerű, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel, valamint inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, amely a gázkonvektoros fűtést egészíti ki. A lakás rendezett, karbantartott állapotú, különösebb ráfordítás nélkül költözhető.A társasház szintén folyamatosan karbantartott. 2025/2026-ban megújult a tetőszerkezet, a homlokzat, a villamos hálózat és a lépcsőház is, így a közös tulajdonú részek állapota is rendezett. A kulturált lakóközösség és a történelmi épületegyüttes egyedi hangulata tovább növeli az ingatlan értékét. Az épület 1954-ben épült, az egyetemi campus eredeti lakóépületeinek részeként. Országos műemléki védelem alatt áll, ezért külső hőszigetelés nem alakítható ki, ugyanakkor a közel 50 cm vastag téglafalak kiváló hőtároló tulajdonságokkal rendelkeznek.A lakás egyik legnagyobb értéke maga a környezet. A nappaliból és a franciaerkélyről nem szomszédos épületek, hanem gondozott park, sétautak és hatalmas lombos fák látványa tárul elénk, amely ritka érték egy városi lakás esetében. A lakás egyik legnagyobb értéke éppen ez a környezet: autóforgalomtól távol, zöldövezetben, mégis a város minden fontos szolgáltatásának közelében található.A park egész évben rendezett, tavasszal és nyáron üde zöld, ősszel pedig szinte arborétumszerű színekben pompázik.Az Egyetem tér Gödöllő egyik legkedveltebb városrésze. Néhány perc sétával elérhető a MATE Campus, a vasútállomás, a HÉV, több autóbusz-megálló, valamint a belváros üzletei, éttermei és szolgáltatásai. Az M3-as autópálya és Budapest is gyorsan megközelíthető, így az ingatlan saját otthonnak, egyetemistának vagy hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.Ha olyan lakást keres, amely nemcsak műszakilag rendezett, hanem különleges hangulatot és értékálló környezetet is kínál, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.Várom megtisztelő hívását! A megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható. Igény esetén teljes körű hitel- és támogatási ügyintézésben, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosításában is készséggel állok rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK048898

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 11. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

1 szobás téglalakások ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, 2. emelet