Eladó téglalakás

Gödöllő, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Energiatakarékos, 75 m²-es otthon Gödöllő kedvelt részén, az Incső lakóparkban! – Eladó lakás saját tárolóval
Képzeld el, hogy egy olyan otthonba térsz haza minden nap, ahol a modern kényelem, a csendes zöldövezeti környezet és a rendkívül alacsony fenntartási költségek találkoznak! Gödöllő egyik legkedveltebb és legrendezettebb részén, zárt, kamerarendszerrel és sorompóval ellátott Incső lakóparkban (Máriabesnyő szomszédságában) kínálunk eladásra egy 2012-ben épült, kiváló tulajdonságokkal rendelkező, ideális tájolású, 75 m²-es lakást.
A lakás főbb jellemzői és műszaki paraméterei:

- Alapterület: 75 m²
- Építés éve: 2012 (38-as Porotherm tégla építés)
- Tájolás: Déli fekvés – egész nap napfényes, világos terek!
- Fűtés és melegvíz: Megbízható, évente rendszeresen karbantartott Vaillant kazán.
- Hőérzet és kényelem: Padlófűtés az egész lakásban, a hálószobában pedig egy 2025-ben frissen cserélt dupla radiátor gondoskodik az optimális melegről.
- Hűtés-fűtés: Modern hűtő-fűtő klíma felszerelve.
- Fürdő és WC: Kényelmes, tágas fürdőszoba sarokkáddal, a WC pedig külön helyiségben található.
- Szigetelés és hangszigetelés: A lakás alulról, felülről és mindkét oldalról körbefűtött, a falak kiválóan hangszigetelnek, így a szomszédok zaja egyáltalán nem zavaró.
Tárolás és infrastruktúra:

- Saját tároló: A lakáshoz tartozik egy kb. 3×3 méteres (9 m²-es) tágas, különálló tároló!
- Internet: Villámgyors optikai kábeles internet elérhető a társasházban (ONE Zrt.).
- Garázs: bérelhető
Rendkívül alacsony rezsi és fenntartási költség:

- Átlagos rezsiköltség: mindössze kb. 20.000 Ft/hó (víz, villany, gáz összesen)
- Közös költség: 15.000 Ft/hó (tartalmazza a szemétdíjat, felújítási alapot és a közös kiadásokat)
- Lakóparki önkéntes hozzájárulás: 3.000 Ft/hó
Elhelyezkedés és a környék előnyei:

- Elhelyezkedés: Gödöllő, Incső lakópark – csendes, parkosított, családbarát környezet kiváló lakóközösséggel.
- Kiváló közlekedés: Könnyen elérhető tömegközlekedéssel (helyi buszjárat közvetlenül a lakóparknál) és autóval is (gyors bejutás az M3-as autópályára és Budapest felé).
- Befektetésnek is tökéletes: A népszerű gödöllői elhelyezkedés és a kedvező fenntartási költségek miatt kiadásra is ideális választás.

Elosztása:

-Amerikai konyhás nappali: 30 nm

-hálószoba: 12 nm

-fürdőszoba: 12 nm

-közlekedő: 3 nm

-gardrób: 1 nm

-wc: 1 nm

-terasz: 8 nm

-zárható tároló: 9 nm

Rugalmasan megtekinthető! Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 03.

2 szobás téglalakások ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, 1. emelet