Eladó téglalakás

Gödöllő, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Gödöllő egyik legkedveltebb részén, Alvégen, közvetlenül a Kastélykert szomszédságában kínálom megvételre egy kétlakásos családi ház teljes tetőtéri lakrészét, amely 2009-ben ráépítéssel épült.
Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, így rendezett jogi háttérrel vásárolható meg.

Az ingatlan téglaépítésű, jó állapotú, idén tisztasági festésen esett át, így akár azonnal költözhető. A praktikus elrendezésű otthonban egy tágas, közel 25 m?-es nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, egy kisebb szoba ? mely gyerekszobának vagy gardróbnak is ideális ?, egy fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, valamint külön WC került kialakításra.
A fűtésről cirkó gázkazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A tetőtéri VELUX faablakok kellemes fényviszonyokat biztosítanak, a nyári komfortérzetet pedig klímaberendezés növeli. A nappaliban egy házimozi hangtechnikai rendszer kiépítése is megtörtént.
A két lakrész teljesen elszeparáltan, egymás zavarása nélkül közelíthető meg egy közös, 56 m?-es teraszról. A teljes épület 7 cm-es dryvit szigetelést kapott, közös költség nincs, a földszinti és tetőtéri lakrész külön mérőórákkal és önálló fűtési rendszerrel rendelkezik.

Az ingatlanhoz a közös használatú udvarrészeken felül körülbelül 200 m? saját használatú kertrész is tartozik, továbbá egy 20 m?-es terasz, egy 14,74 m?-es, szuterénben található tároló és egy 17 m?-es, automata Hörmann kapuval felszerelt garázs is a vétel részét képezi.

A környék infrastruktúrája kiváló: a buszmegálló mindössze 200 méterre, míg a vasútállomás és a HÉV megálló körülbelül 800 méterre található. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, és a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Referenciaszám: M330179

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 27. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

3 szobás téglalakások ára Gödöllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gödöllő, 2. emelet