Eladó téglalakás

Gárdony, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Gárdony központjához közel várja új tulajdonosát ez az igazán sokoldalú, 50 m2 hasznos lakóterületű, önálló helyrajzi számmal rendelkező társasházi tetőtéri lakás, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló lehetőséget kínál.Az ingatlanhoz fedett, 40 m2-es saját autóbeálló tartozik, amely automata kertkapun és garázsajtón keresztül közelíthető meg, emellett kis előkert és földszinti tárolóhelyiség is a kényelmet szolgálja.A lakás különlegessége, hogy jelenleg egy lépcsőházból nyíló, 2 külön bejárattal rendelkező lakóegységre van tagolva (a tájékoztató alaprajzon látható módon), így akár több generáció együttélésére, kiadásra vagy különálló életterek kialakítására is ideális választás lehet. Igény esetén a két egység könnyedén össze is nyitható.Az 1. lakóegységben 1 nappali-konyha, 1 hálószoba és 1 sarokkádas fürdőszoba WC-vel található, a hálószobából pedig közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, ahol kellemesen indulhatnak a reggelek egy kávé mellett.A 2. lakóegységben 2 szoba, valamint még 1 további szoba kapott helyet, amely akár konyhaként is kialakítható, hiszen a vizesblokk kiépítése megtörtént. Ezen kívül 1 sarokkádas fürdőszoba és külön WC is rendelkezésre áll. A nagyobb szobából szintén erkélykapcsolat biztosított, amely még otthonosabbá teszi a tereket.A lakás fűtéséről elektromos kazán által vezérelt padlófűtés gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja, míg a nyári komfortérzetről klímaberendezések gondoskodnak.A Velencei-tó és a központ közelsége miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem kiadásra is kiváló lehetőség. Buszmegálló mindössze 1 perc sétára található, a vasútállomás pedig 5 perc alatt elérhető. Aldi, Lidl, Spar, Penny, pékségek, óvoda és iskola is mindössze 10 percnyi sétára helyezkednek el, így a mindennapok kényelme teljes mértékben adott. A társasházi tetőtéri lakás földszinti részén szezonális nyitvatartással üzleti egység működik, azonban a két egység bejárata a saroktelek adottságainak köszönhetően két külön utcáról nyílik, így teljesen függetlenül közelíthetőek meg egymástól.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy rugalmasan alakítható, kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek a Velencei-tó mellett, ahol az otthon kényelme és a befektetési lehetőség egyszerre van jelen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


************

Referencia szám: LK034347

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gárdony, 1. emelet