Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

Érd központi részén, a Diósdi úton kínálunk megvételre egy modern kialakítású, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, emelt földszinti téglalakást, amelyhez saját használatú kert, 17 m²-es terasz és egy felszíni autóbeálló is tartozik.

A lakás egyik legnagyobb előnye a központi elhelyezkedés és a kertvárosias életérzés különleges kombinációja: minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben otthon saját teraszon és kertben pihenhetünk.

A lakás elrendezése:

Az ingatlan modern, jól használható alaprajzzal rendelkezik:
-amerikai konyhás nappali
-2 külön hálószoba
-közvetlen teraszkapcsolat
-17 m²-es terasz
-kb. 30 m²-es saját használatú, árnyékos kert
-1 db felszíni autóbeálló

A déli tájolású nappali kifejezetten világos és napfényes, közvetlen kapcsolatban áll a nagyméretű terasszal, amely kellemes helyszínt biztosít reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy akár esti kikapcsolódáshoz.

A saját kert a társasház zárt udvarából közelíthető meg, mérete megközelítőleg 30 m².

Modern, újszerű környezet:

A társasházat 2020-ban alakították ki jelenlegi formájára. Az épület homlokzata 15 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott, a nyílászárók korszerű, hőszigetelt műanyag szerkezetek, redőnnyel felszerelve.
A zárt társasházi udvar elektromos kapunyitóval közelíthető meg.
A közös lépcsőház és maga a lakás is modern, újszerű megjelenésű, igényes burkolatokkal. Bár földszinti lakásról van szó, az ingatlan emelt földszinten található, így a bejárathoz mindössze néhány lépcsőfokot kell megtenni.

A vételár részét képezi a modern, gépesített konyhabútor is.

Fenntartási költségek:
-A lakás fűtését elektromos norvég panelek biztosítják.
-átlagos villanyköltség: kb. 13 000 Ft/hó
-közös költség: 15 639 Ft/hó

Központi lokáció:
A Diósdi úti elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid idő alatt elérhetők.

A közelben megtalálható többek között:
-Stop Shop
-számos bevásárlási lehetőség
- Spar gyalogos távolságra
-vasútállomás gyalogos távolságra
-üzletek és szolgáltatások
-a buszmegálló közvetlenül az épület előtt

Ez az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik központi elhelyezkedésű, modern lakást keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját teraszról és kertről sem.

A rendezett, zárt társasház, a saját autóbeálló, a praktikus háromszobás elrendezés és a kiváló közlekedés miatt akár saját otthonnak, akár hosszabb távú befektetésnek is érdekes lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 10. 19.

3 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint