Eladó téglalakás – Érd

Eladó téglalakás leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 GENERÁCIÓS KERTKAPCSOLATOS OTTHON ÉRDEN ? A+ ENERGETIKA, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Érd egyik csendes, kellemes utcájában, egy új építésű, már átadott, 11 lakásos társasházban kínálunk megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos 2 generációs lakást

Az ingatlanhoz teraszok, saját kertkapcsolat és 2 db felszíni kocsibeálló is tartozik, utóbbi a vételár részét képezi

A társasházban lift is rendelkezésre áll.
A társasház alapítása jelenleg folyamatban van, így albetétesítve, külön HRSZ-n kerül átadásra

LAKÁS
- 164,3 nm lakás
- 55,0 nm 4 terasz
- 109 nm 2 db felszíni kocsibeálló

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése különösen praktikus, hiszen a mindennapi közlekedéshez és bevásárláshoz szükséges lehetőségek néhány perc alatt elérhetők

- Vasútállomás: kb. 6 perc séta
- Busz és 70-es járat: kb. 2 perc
- Lidl: néhány perc
- Papiföldek: szintén pár perc távolságra

MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM

A társasház A+ energetikai besorolású, amelyhez korszerű építési és gépészeti megoldások járulnak hozzá

- 25 cm hőszigetelő vázkerámiás falazóblokkok
- 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
- H tarifás, hőszivattyús fűtés és melegvíz-készítés
- mennyezethűtés
- önálló mérőórák
- külön locsolóvíz-mérés
- hanggátló falak
- több ponton záródó, tűzálló és hanggátló biztonsági bejárati ajtó
- kaputelefon-rendszer
- riasztó-előkészítés

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG
- A lakáshoz tartozó felszíni parkoló a vételárban benne van, továbbá lehetőség van további garázshely vásárlására 9 millió Ft-ért
- A garázs- és kertkapu távirányítóval működtethető, a garázsban pedig CO-mérés is biztosított
- WC - külön és egyben is

AZONNAL ÁTVEHETŐ
Az ingatlan már átadott, azonnal birtokba vehető, így nem kell hónapokat várni a kivitelezésre: egy modern, új építésű otthonba rövid időn belül beköltözhet.

Ha új építésű, energiatakarékos, kertkapcsolatos lakást keres Érden, ahol a korszerű műszaki tartalom és a kiváló közlekedés egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekintenie!

Várom hívását a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!

Referencia szám: M337468

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint