Eladó téglalakás

Érd, földszint

Eladó téglalakás leírása

Érd, Postástelep részén egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 6 lakásos társasházban eladó egy földszinti, nettó 84.54 m2-es, 3 szoba + nappalis, modern lakás terasszal, kertkapcsolattal és parkolóval. (1. lakás)

Az összesen 6 lakóegységből álló társasház egy 703 m2-es telekre épül.
A kivitelező cég már 2008 óta megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, saját tőkéből építkezik, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető!

Műszaki leírás:
- Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es tégla válaszfal, E-gerendás vasbeton födém
- Lakások között 30-as Silka hanggátló tégla
- Kerámia cserép tetőfedés
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 12 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Kívül antracit szürke, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve
- A fűtés és meleg víz ellásáról egy Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, HMV tartállyal
- A komfortos hőmérsékletért 1 db Fancoil hűtő-fűtő berendezés felel
- A friss levegőt egy hővisszanyerős szellőztető biztosítja

Parkolás és tárolás:
- a társasház közös kertjét minden lakó használhatja
- 3 db fedett és 3 db fedetlen parkolót alakítottak ki, lakásonként 1 db
- a vételár nem tartalmazza a parkoló árát!
- a fedett parkoló 3 millió Ft / db
- fedetlen parkoló 1.5 millió Ft / db
- tároló 2 millió Ft / db

Helyiségek:
- Nappali-konyha-étkező: 29.14 m2 ( 15.59 m2-es terasz kapcsolat )
- Szoba: 13.12 m2
- Szoba: 10.33 m2 ( 6.24 m2-es terasz kapcsolat )
- Szoba: 10.33 m2 ( 6.24 m2-es terasz kapcsolat )
- Fürdő: 5.74 m2
- Tároló 5.61 m2
- Közlekedő: 4.51 m2
- Előszoba: 4.11 m2
- Wc: 1.65 m2
- Saját kert 170 m2 ( 5 millió Ft felárért megvásárolható )

A társasházban elérhető lakások:
- 1. lakás: földszint, 84.54 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 15.59 m2-es terasz + 6.24 m2 terasz + 170 m2 saját kert, ÁR: 99.9. MFT.
- 2. lakás: 1. emelet, 58.42 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.75 m2-es terasz, ÁR: 76.9. MFT.
- 3. lakás: 1. emelet, 63.82 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 12.09 m2-es terasz, ÁR: 83.9. MFT.
- 4. lakás: 1. emelet, 58.42 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 3.75 m2-es terasz, ÁR: 75.9. MFT.
- 5. lakás: 2. emelet, 66.75 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 6.04 m2-es terasz, ÁR: 87.9. MFT.
- 6. lakás: ELKELT!

Az építkezés 2026 júliusban kezdődik, a kulcsra kész átadás 2027 nyárra várható!

Lokáció:
- A társasház Érd-Postástelep részén épül, könnyen elérhető, forgalmas úton
- A közelben Spar, boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, gimnázium
- Buszmegálló 2 perc sétára, ahonnan közvetlenül BP. Etele térre vagy Érd-Városközpontba érhet
- Vonatmegálló 8-10 perc sétára, ahonnan 10 perc BP Kelenföld, 20 perc BP Déli-pályaudvar

Finanszírozás:
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót
- INGYEN ÜGYVÉD! Igen, a kivitelező ügyvédje készíti az adásvételi szerződéseket, amely a vevőnek költségmentes

Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás téglalakások ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd, földszint